679 000$
ULS : 20654801
Appartement - Condominium
à vendre
654 Rue Jean-Deslauriers app. 5, Boucherville (Harmonie)
Magnifique condo avec vue exceptionnelle sur un grand espace vert traversé par un sentier pédestre et un petit ponceau. Situé dans un croissant avec son jardin central agrémenté d'un gazébo et aire de détente, cet emplacement vous procurera toute la quiétude tant recherchée. Ses aires ouvertes, ses grandes pièces, sa fenestration abondante, son solarium donnant accès à une vaste terrasse, son chauffage et climatisation centraux pour un confort accru, son garage double avec un accès privé, le tout à distance de marche du marché public, des boutiques et restos, et au centre d'un réseau de parcs, sentiers pédestres et cyclables vous combleront.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 181,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue dans Les Jardins de Provence situé au centre du réputé secteur Harmonie. Cette copropriété se distingue par son emplacement et son orientation qui vous procure une vue dégagée et un maximum d'ensoleillement.
Du hall d'entrée vous accédez, par une porte française, au salon agrémenté d'un foyer et ouvert à la salle à manger qui vous offre un sentiment d'espace accru et de réconfort. Des portes françaises triples s'ouvrent sur le solarium avec sa porte-patio surdimensionnée donnant accès à une vaste terrasse couverte. Une cuisine fonctionnelle et inondée de lumière naturelle; un coin buanderie; une grande salle de bains avec son bain thérapeutique; et 2 chambres de grandes dimensions dont la principale possède une garde-robes de type walk-in, complètent le rez-de-chaussée. Les plafonds du rez-de-chaussée sont surélevés soit à 8 pieds 9 pouces de hauteur ce qui accentue l'effet de grandeur et d'espace.
On retrouve au sous-sol, une salle d'eau, 2 espaces de rangement ainsi qu'un garage double.
Cette unité est équipée d'une fournaise électrique centrale à laquelle est raccordée une thermopompe, le tout changé en 2018, vous offrant un maximum de confort.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre. Venez le constater par vous-même.
Du hall d'entrée vous accédez, par une porte française, au salon agrémenté d'un foyer et ouvert à la salle à manger qui vous offre un sentiment d'espace accru et de réconfort. Des portes françaises triples s'ouvrent sur le solarium avec sa porte-patio surdimensionnée donnant accès à une vaste terrasse couverte. Une cuisine fonctionnelle et inondée de lumière naturelle; un coin buanderie; une grande salle de bains avec son bain thérapeutique; et 2 chambres de grandes dimensions dont la principale possède une garde-robes de type walk-in, complètent le rez-de-chaussée. Les plafonds du rez-de-chaussée sont surélevés soit à 8 pieds 9 pouces de hauteur ce qui accentue l'effet de grandeur et d'espace.
On retrouve au sous-sol, une salle d'eau, 2 espaces de rangement ainsi qu'un garage double.
Cette unité est équipée d'une fournaise électrique centrale à laquelle est raccordée une thermopompe, le tout changé en 2018, vous offrant un maximum de confort.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre. Venez le constater par vous-même.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 181,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
coin buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, garage double, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2018), Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur parc avec pistes piétonnières et cyclables
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Centres urbain, commercial, sportif et culturel, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, 3 portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
extension fenestrée
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio de 8 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
coin buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires de rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 800 $
- Total
- 595 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 865 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 3 241 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; pôles et rideaux; stores; aspirateur central et accessoires; 2 ouvre-portes électriques de garage et leur contrôle à distance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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