Vendu
Vendu
ULS : 11625494
Appartement - Condominium
à vendre
654 Rue Jean-Deslauriers app. 11, Boucherville (Harmonie)
EXCLUSIF!UNITÉ SITUÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Secteur Harmonie. Spacieux Condo avec emplacement exceptionnel localisé au fond des Jardins de Provence, loin de la rue principale, entouré d'espaces verts. Situé au rez-de-chaussée avec une porte d'entrée directe et un hall d'entrée fermé s'ouvrant sur le salon avec un foyer au gaz, la salle à manger et la magnifique et lumineuse verrière. Cuisine avec fenêtre sur le coté permettant un lumineux petit coin dinette. 2 chambres de bonnes dimensions. 2 SDB(1x RDC et l'autre au sous-sol adjacente au garage). Un espace indépendant pour la laveuse/sécheuse. Garage intérieur double/privé + rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
111,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Occupation rapide possible**
Excellente localisation dans les Jardins de Provence situé dans le magnifique secteur Harmonie.
Spacieux condo situé au rez-de-chaussée, avec accès par une porte d'entrée extérieure privée et un hall d'entrée fermé par une porte française.
Salon avec foyer au gaz, partageant un air ouvert avec la salle a manger et la superbe verrière qui s'ouvre sur la magnifique terrasse extérieur directement au niveau du sol qui vous permet de profiter de la verdure durant la belle saison et de vous emménager un bel espace de vie.
2 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec garde-robe de type Walk in.
Un escalier privé donnant accès directement au garage double chauffé. Vous avez en prime une deuxième salle de bain adjacente au garage et un espace de rangement.
Environnement homogène et tranquille, piste cyclable directement derrière pour marche, vélo..
Situé a proximité des parcs Arthur-Dumouchel et Vincent-d'Indy, du Centre Multi-Fonctionnel ainsi que des restaurants, commerces et boutiques.
Bienvenue a tous!
Excellente localisation dans les Jardins de Provence situé dans le magnifique secteur Harmonie.
Spacieux condo situé au rez-de-chaussée, avec accès par une porte d'entrée extérieure privée et un hall d'entrée fermé par une porte française.
Salon avec foyer au gaz, partageant un air ouvert avec la salle a manger et la superbe verrière qui s'ouvre sur la magnifique terrasse extérieur directement au niveau du sol qui vous permet de profiter de la verdure durant la belle saison et de vous emménager un bel espace de vie.
2 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec garde-robe de type Walk in.
Un escalier privé donnant accès directement au garage double chauffé. Vous avez en prime une deuxième salle de bain adjacente au garage et un espace de rangement.
Environnement homogène et tranquille, piste cyclable directement derrière pour marche, vélo..
Situé a proximité des parcs Arthur-Dumouchel et Vincent-d'Indy, du Centre Multi-Fonctionnel ainsi que des restaurants, commerces et boutiques.
Bienvenue a tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
111,10 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Piste cyclable
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/Walk In
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pour 2 voitures/Chauffé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 700 $
- Total
- 595 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 3 287 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, fixtures, luminaires, aspirateur central et acc., stores, lave-vaisselle, climatiseur, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.