549 900$
Visite libre
ULS : 24943351
Appartement - Condominium
à vendre
65 Rue des Tilleuls app. 313, Candiac
Superbe unité de coin située au 3e et dernier étage du projet Novus 2004, offrant luminosité exceptionnelle et aire de vie ouverte avec plafonds hauts. Salon et salle à manger conviviaux, cuisine deux tons avec îlot en quartz et nombreux rangements. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée. Salle de lavage et rangement. Balcon privée. Garage avec borne électrique, stationnement visiteurs et piscine commune. Emplacement idéal à Candiac, près de la gare, axes routiers et services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
Située au troisième et dernier étage, cette superbe unité de coin du projet Novus 2004 séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et son élégance.
- Le hall d'entrée accueillant, doté d'un espace de rangement pratique, mène vers une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration pleine grandeur et à une belle hauteur de plafond qui amplifie la sensation d'espace.
- Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.
- La cuisine deux tons, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un îlot central en quartz avec comptoir-repas, de nombreuses armoires pleine hauteur, un garde-manger et des tiroirs coulissants, offrant un espace de travail optimisé.
- La chambre principale, lumineuse et apaisante, bénéficie d'une grande fenêtre pleine grandeur et d'un walk-in bien aménagé.
- La seconde chambre, également de belles dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau.
- La salle de bain se distingue par sa baignoire autoportante et sa grande douche vitrée.
- Une salle de lavage discrètement intégrée au corridor ainsi qu'un espace de rangement complètent l'unité.
À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur le quartier.
Un espace de stationnement au garage, équipé d'une borne électrique, ainsi qu'un stationnement visiteurs sont inclus.
Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure commune.
Idéalement situé à Candiac offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité.
À seulement deux minutes de la gare, les déplacements vers Montréal sont facilités, tout comme l'accès rapide aux principales autoroutes. Le centre-ville est accessible en environ quinze minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.
Le secteur se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses services de proximité.
De plus, la copropriété permet les animaux et bénéficie de l'arrivée du REM, un atout considérable pour la mobilité future.
Une propriété clé en main où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent avec justesse.
- Le hall d'entrée accueillant, doté d'un espace de rangement pratique, mène vers une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration pleine grandeur et à une belle hauteur de plafond qui amplifie la sensation d'espace.
- Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.
- La cuisine deux tons, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un îlot central en quartz avec comptoir-repas, de nombreuses armoires pleine hauteur, un garde-manger et des tiroirs coulissants, offrant un espace de travail optimisé.
- La chambre principale, lumineuse et apaisante, bénéficie d'une grande fenêtre pleine grandeur et d'un walk-in bien aménagé.
- La seconde chambre, également de belles dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau.
- La salle de bain se distingue par sa baignoire autoportante et sa grande douche vitrée.
- Une salle de lavage discrètement intégrée au corridor ainsi qu'un espace de rangement complètent l'unité.
À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur le quartier.
Un espace de stationnement au garage, équipé d'une borne électrique, ainsi qu'un stationnement visiteurs sont inclus.
Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure commune.
Idéalement situé à Candiac offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité.
À seulement deux minutes de la gare, les déplacements vers Montréal sont facilités, tout comme l'accès rapide aux principales autoroutes. Le centre-ville est accessible en environ quinze minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.
Le secteur se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses services de proximité.
De plus, la copropriété permet les animaux et bénéficie de l'arrivée du REM, un atout considérable pour la mobilité future.
Une propriété clé en main où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent avec justesse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 155 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce additionnelle
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 199 $
- Total
- 420 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique, luminaires, tringles et rideaux, électroménagers.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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