439 000$
Nouveauté
ULS : 13352229
Appartement - Condominium
à vendre
65 Place Charles-Lemoyne app. 5, Sainte-Catherine
Unité d'exception au 3e et dernier étage offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafond cathédrale culminant à 17 pi, foyer électrique au salon et généreuse fenestration. Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et vaste plan de travail avec vue. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Terrasse privée face au fleuve. Deux stationnements intérieurs et rangement. Un cadre de vie unique, à couper le souffle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce superbe condo situé au dernier étage se distingue par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal. Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité abondante et l'impression d'espace créée par le plafond cathédrale atteignant 17 pieds dans l'aire de vie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial à aire ouverte, idéal pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance. La généreuse fenestration met en valeur le panorama exceptionnel, visible de presque toutes les pièces.
La porte-patio du salon mène à une terrasse privée offrant un point de vue privilégié sur le fleuve, parfaite pour savourer les belles journées d'été, admirer les couchers de soleil et observer le va-et-vient sur l'eau.
La cuisine propose de nombreuses armoires, un grand plan de travail et une vue inspirante qui transforme la préparation des repas en véritable plaisir.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée ajoute au confort et à la fonctionnalité.
Deux espaces de stationnement intérieurs au garage, ainsi qu'un espace de rangement, complètent l'ensemble.
L'ensemble des copropriétaires profitent d'une cour intérieure avec piscine creusée, un bel atout lors de la saison chaude.
Cette propriété combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent une vue grandiose et une qualité de vie incomparable, à quelques minutes de Montréal.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial à aire ouverte, idéal pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance. La généreuse fenestration met en valeur le panorama exceptionnel, visible de presque toutes les pièces.
La porte-patio du salon mène à une terrasse privée offrant un point de vue privilégié sur le fleuve, parfaite pour savourer les belles journées d'été, admirer les couchers de soleil et observer le va-et-vient sur l'eau.
La cuisine propose de nombreuses armoires, un grand plan de travail et une vue inspirante qui transforme la préparation des repas en véritable plaisir.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée ajoute au confort et à la fonctionnalité.
Deux espaces de stationnement intérieurs au garage, ainsi qu'un espace de rangement, complètent l'ensemble.
L'ensemble des copropriétaires profitent d'une cour intérieure avec piscine creusée, un bel atout lors de la saison chaude.
Cette propriété combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent une vue grandiose et une qualité de vie incomparable, à quelques minutes de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
94,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium. Douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 380 400 $
- Total
- 380 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 642 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 871 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 235 $
- Total
- 1 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation mural, stores, tringles et rideaux, luminaires, ventilateur, télévision et support mural c-a-c principale, foyer électrique, miroir, chargeur pour voiture électrique EV duty au garage et meuble extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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