339 000$
ULS : 21837110
Appartement - Condominium
à vendre
6400 Rue de Chambéry app. 112, Brossard (Noms de rues (C))
Situé au coeur du Dix30 à Brossard, ce condo moderne d'une chambre est une occasion à ne pas manquer. À quelques minutes de marche du REM et du Dix30, des accès rapides aux autoroutes et à courte distance du centre-ville de Montréal, il offre un mode de vie urbain et pratique. D'une superficie d'environ 526 pi², l'unité est bien pensée et lumineuse. Les électroménagers sont inclus et un stationnement intérieur est compris, avec possibilité d'en louer d'autres. Actuellement loué à 1 600 $/mois, il représente un excellent investissement clé en main ou une future résidence idéale.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
526,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
****RARE SUR LE MARCHÉ****
Faits saillants:
-Emplacement idéal à quelques minutes de marche du REM
-Accès à l'autoroute 10 et à l'autoroute 30 en quelques secondes
-Proximité du Quartier Dix30
-Proximité des garderies, écoles, parc
-Proximité du transport en commun (REM, Autobus)
-Accès rapide à Montréal
-Secteur en effervescence
-Dans le "nouveau centre-ville"
-Cour arrière accessible avec balcon
-Cours arrière commune
-10 minutes de l'île de Montréal en voiture
-5 minutes des écoles
-Clés en main
-1 grande chambre dans l'unité du RDC
-Pièces de bonnes dimensions
-Salle de lavage dans l'unité
-Stationnement intérieur inclus
Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle
-Grandes pièces de vie
-Luminosité intéressante
-Aucune rénovation majeure à prévoir avant plusieurs années
-Prix très compétitif
-Thermopompe murale
-Planchers de bonne qualité
-Construction 2018
-Salle de bains fonctionnelle
-Électroménagers inclus
Extérieur:
-Grand balcon arrière
-Rez-de-chaussée
-1 stationnement inclus
-Possibilité de louer plusieurs stationnements
-Borne de voiture électrique commune
-Parc en face de l'immeuble
-Revêtement extérieur en brique
-Aucune marche
-Voisinage agréable et quartier effervescent
-Emplacement de choix
Résumé
Unité de condo nécessite aucune rénovation urgente. En excellente condition et très bien située, cette propriété est à proximité des écoles, transport en commun, des centres commerciaux et des autoroutes. Le plus important est la proximité du REM (distance de marche). Les choix des matériaux sont judicieux, fiables, résistants. La paix d'esprit des acheteurs sera presque certaine puisque l'immeuble sera en excellente condition.
Locataires trouvés en quelques heures. Les locataires sont très gentils et sont prêts à discuter la possibilité de rester dans l'unité ou de quitter selon les besoins.
Il s'agit d'un projet idéal pour tous les types d'acheteurs. En effet, que ce soit pour un jeune couple, un professionnel, des retraités ou encore pour des investisseurs, cette unité offre beaucoup de possibilités. Les investisseurs peuvent facilement louer à de très bons prix et les propriétaires occupants peuvent avoir une superbe unité construite en 2018 tout en ayant de très bons voisins ainsi que peu d'entretien nécessaire. Les frais de copropriété sont bas et permettent une belle tranquillité d'esprit.
La vie de banlieue en plein centre-ville.
Faites vite, il y en a qu'un seul à vendre
Ce bijou est pour vous!
Faits saillants:
-Emplacement idéal à quelques minutes de marche du REM
-Accès à l'autoroute 10 et à l'autoroute 30 en quelques secondes
-Proximité du Quartier Dix30
-Proximité des garderies, écoles, parc
-Proximité du transport en commun (REM, Autobus)
-Accès rapide à Montréal
-Secteur en effervescence
-Dans le "nouveau centre-ville"
-Cour arrière accessible avec balcon
-Cours arrière commune
-10 minutes de l'île de Montréal en voiture
-5 minutes des écoles
-Clés en main
-1 grande chambre dans l'unité du RDC
-Pièces de bonnes dimensions
-Salle de lavage dans l'unité
-Stationnement intérieur inclus
Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle
-Grandes pièces de vie
-Luminosité intéressante
-Aucune rénovation majeure à prévoir avant plusieurs années
-Prix très compétitif
-Thermopompe murale
-Planchers de bonne qualité
-Construction 2018
-Salle de bains fonctionnelle
-Électroménagers inclus
Extérieur:
-Grand balcon arrière
-Rez-de-chaussée
-1 stationnement inclus
-Possibilité de louer plusieurs stationnements
-Borne de voiture électrique commune
-Parc en face de l'immeuble
-Revêtement extérieur en brique
-Aucune marche
-Voisinage agréable et quartier effervescent
-Emplacement de choix
Résumé
Unité de condo nécessite aucune rénovation urgente. En excellente condition et très bien située, cette propriété est à proximité des écoles, transport en commun, des centres commerciaux et des autoroutes. Le plus important est la proximité du REM (distance de marche). Les choix des matériaux sont judicieux, fiables, résistants. La paix d'esprit des acheteurs sera presque certaine puisque l'immeuble sera en excellente condition.
Locataires trouvés en quelques heures. Les locataires sont très gentils et sont prêts à discuter la possibilité de rester dans l'unité ou de quitter selon les besoins.
Il s'agit d'un projet idéal pour tous les types d'acheteurs. En effet, que ce soit pour un jeune couple, un professionnel, des retraités ou encore pour des investisseurs, cette unité offre beaucoup de possibilités. Les investisseurs peuvent facilement louer à de très bons prix et les propriétaires occupants peuvent avoir une superbe unité construite en 2018 tout en ayant de très bons voisins ainsi que peu d'entretien nécessaire. Les frais de copropriété sont bas et permettent une belle tranquillité d'esprit.
La vie de banlieue en plein centre-ville.
Faites vite, il y en a qu'un seul à vendre
Ce bijou est pour vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 34' 2" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
526,35 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 362 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 1 538 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Biens des locataires, rideaux, pôles, tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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