299 000$
Nouveauté
ULS : 15525504
Appartement - Condominium
à vendre
6400 Rue Christophe app. 113, Brossard (Noms de rues (C))
Impeccable condo de style loft situé dans un emplacement de choix au coeur du secteur C de Brossard. Configuration bien pensée offrant un espace de vie confortable, lumineux et agréable au quotidien. Grande terrasse couverte et privative, généreuse fenestration et plafond de 9 pieds. Comprend un espace de stationnement extérieur. À quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des transports en commun, des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie pratique et urbain!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CONDO DE STYLE LOFT DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À BROSSARD!
Configuration à aire ouverte bien pensée afin d'offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La généreuse fenestration et les plafonds d'environ 9 pieds contribuent à une agréable sensation d'espace.
L'ensemble de l'unité a été soigneusement entretenu au fil des ans.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment le remplacement du plancher stratifié, l'ajout d'un mur accent au salon, la mise à jour du comptoir et du dosseret de cuisine, le remplacement du comptoir et du lavabo de la salle de bains ainsi que l'installation d'une nouvelle hotte de cuisinière.
* Terrasse couverte et privative d'environ 16 pi x 6 pi offrant un espace extérieur apprécié.
* Un espace de stationnement extérieur privé est également inclus.
* Possibilité de louer stationnement additionnel intérieur ou extérieur.
* L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.
LOCALISATION
Située dans le secteur C de Brossard, l'un des secteurs très recherchés de la Rive-Sud, cette unité de copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au REM, aux transports en commun, au Quartier DIX30, au pont Samuel-de-Champlain ainsi qu'aux principaux axes routiers.
À proximité de nombreux commerces, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et services essentiels, elle représente une excellente option pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur.
Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Configuration à aire ouverte bien pensée afin d'offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La généreuse fenestration et les plafonds d'environ 9 pieds contribuent à une agréable sensation d'espace.
L'ensemble de l'unité a été soigneusement entretenu au fil des ans.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment le remplacement du plancher stratifié, l'ajout d'un mur accent au salon, la mise à jour du comptoir et du dosseret de cuisine, le remplacement du comptoir et du lavabo de la salle de bains ainsi que l'installation d'une nouvelle hotte de cuisinière.
* Terrasse couverte et privative d'environ 16 pi x 6 pi offrant un espace extérieur apprécié.
* Un espace de stationnement extérieur privé est également inclus.
* Possibilité de louer stationnement additionnel intérieur ou extérieur.
* L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.
LOCALISATION
Située dans le secteur C de Brossard, l'un des secteurs très recherchés de la Rive-Sud, cette unité de copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au REM, aux transports en commun, au Quartier DIX30, au pont Samuel-de-Champlain ainsi qu'aux principaux axes routiers.
À proximité de nombreux commerces, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et services essentiels, elle représente une excellente option pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur.
Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
62 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
stratifié
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 300 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Eau (2026)
- 62 $
- Municipale (2026)
- 1 327 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 542 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, climatiseur mural, stores et toiles, lave-vaisselle, support mural à tv et télévision de la chambre, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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