405 000$
ULS : 11926987
Appartement - Condominium
à vendre
6400 Rue Christophe app. 201, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo clé en main de 2 chambres, situé dans le paisible secteur C de Brossard. Vous serez charmé par son abondante luminosité, ses plafonds de 10 pi et ses grandes fenêtres. La cuisine propose de généreux comptoirs de quartz avec espace lunch. Profitez également de 2 stationnements intérieurs, une rareté sur le marché, en plus d'une borne de recharge privée. À proximité des parcs, de l'école Marcelle-Gauvreau et de l'autoroute 10, avec accès rapide au REM, au Quartier DIX30 et au Grand Parc Urbain. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
973 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce qui distingue ce condo :
* 973 pi² avec magnifique aire ouverte et plafonds de 10 pieds
* 2 chambres à coucher, dont la principale avec grand walk-in aménagé
* Cuisine avec grand comptoirs en quartz, comptoir-lunch et dosseret en marbre
* 5 Électroménagers inclus
* 2 stationnements intérieurs chauffés
* Borne de recharge privée pour véhicule électrique
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Grande salle de lavage avec rangement aménagé
* Luminaires encastrés, interrupteurs intelligents Wi-Fi et serrure électronique sans clé
* Peinture récente
* École Marcelle-Gauvreau et Grand Parc Urbain à 10 min à pied ou 3 min de vélo
* REM et Quartier Dix30 à 20 min à pied ou 6 min de vélo
Demandez une visite pour découvrir ce magnifique condo qui pourrait être le vôtre!
*Chauffe-eau commun, eau chaude incluse dans les frais de condo.
*Les photos ont été prises en 2022 et le mobilier n'est pas le même qu'actuellement.
* 973 pi² avec magnifique aire ouverte et plafonds de 10 pieds
* 2 chambres à coucher, dont la principale avec grand walk-in aménagé
* Cuisine avec grand comptoirs en quartz, comptoir-lunch et dosseret en marbre
* 5 Électroménagers inclus
* 2 stationnements intérieurs chauffés
* Borne de recharge privée pour véhicule électrique
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Grande salle de lavage avec rangement aménagé
* Luminaires encastrés, interrupteurs intelligents Wi-Fi et serrure électronique sans clé
* Peinture récente
* École Marcelle-Gauvreau et Grand Parc Urbain à 10 min à pied ou 3 min de vélo
* REM et Quartier Dix30 à 20 min à pied ou 6 min de vélo
Demandez une visite pour découvrir ce magnifique condo qui pourrait être le vôtre!
*Chauffe-eau commun, eau chaude incluse dans les frais de condo.
*Les photos ont été prises en 2022 et le mobilier n'est pas le même qu'actuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
973 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2020, 4089)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk-in aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 900 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 940 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction 2025, lave-vaisselle 2025, frigo, laveuse, sécheuse, borne de recharge, stores du salon, aspirateur central et accesoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.