315 000$
ULS : 24793302
Appartement - Condominium
à vendre
6400 Boul. Milan app. 103, Brossard (Noms de rues (B))
Incroyable copropriété lumineuse située dans le recherché secteur B de Brossard. Offrant 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec espace lavage séparé, elle séduit par son confort et sa praticité. Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial, elle bénéficie d'une proximité enviable des écoles, parcs, commerces, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers et au REM. Un choix idéal pour les familles et les professionnels recherchant qualité de vie et accessibilité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette incroyable copropriété lumineuse située dans le recherché secteur B de Brossard. Offrant 3 chambres à coucher spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec salle de lavage séparée, cette unité se distingue par son confort, sa praticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante et la disposition harmonieuse des pièces. Le salon, convivial et ouvert, permet de créer un espace de vie accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est parfaite pour les repas du quotidien tout en offrant suffisamment d'espace de rangement.
Les trois chambres à coucher généreuses s'adaptent à différents besoins : chambres pour enfants, bureau à domicile ou espace invité. La salle de bains, dotée d'un coin de lavage distinct, facilite l'organisation et la vie pratique au quotidien.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, comme pour les professionnels désirant combiner confort et accessibilité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 10, 30 et 132), REM à quelques minutes, lignes d'autobus vers Montréal et Longueuil.
- Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité à proximité, autant francophones qu'anglophones, ainsi que garderies et CPE.
- Commerces et services : accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés du boulevard Taschereau, sans oublier les grands centres commerciaux comme le Quartier DIX30.
- Santé : à proximité de cliniques médicales et à quelques minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne.
- Espaces verts : plusieurs parcs, terrains de jeux, installations sportives et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur B de Brossard est l'un des plus recherchés de la Rive-Sud. Apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie, il offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités urbaines.
Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une mobilité exceptionnelle vers Montréal tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécuritaire. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou des professionnels souhaitant concilier travail et détente, cette copropriété répond à toutes les attentes.
Il s'agit d'un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, au coeur d'un secteur dynamique et prisé.
Découvrez cette incroyable copropriété lumineuse située dans le recherché secteur B de Brossard. Offrant 3 chambres à coucher spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec salle de lavage séparée, cette unité se distingue par son confort, sa praticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante et la disposition harmonieuse des pièces. Le salon, convivial et ouvert, permet de créer un espace de vie accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est parfaite pour les repas du quotidien tout en offrant suffisamment d'espace de rangement.
Les trois chambres à coucher généreuses s'adaptent à différents besoins : chambres pour enfants, bureau à domicile ou espace invité. La salle de bains, dotée d'un coin de lavage distinct, facilite l'organisation et la vie pratique au quotidien.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, comme pour les professionnels désirant combiner confort et accessibilité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 10, 30 et 132), REM à quelques minutes, lignes d'autobus vers Montréal et Longueuil.
- Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité à proximité, autant francophones qu'anglophones, ainsi que garderies et CPE.
- Commerces et services : accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés du boulevard Taschereau, sans oublier les grands centres commerciaux comme le Quartier DIX30.
- Santé : à proximité de cliniques médicales et à quelques minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne.
- Espaces verts : plusieurs parcs, terrains de jeux, installations sportives et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur B de Brossard est l'un des plus recherchés de la Rive-Sud. Apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie, il offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités urbaines.
Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une mobilité exceptionnelle vers Montréal tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécuritaire. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou des professionnels souhaitant concilier travail et détente, cette copropriété répond à toutes les attentes.
Il s'agit d'un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, au coeur d'un secteur dynamique et prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
82,90 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 800 $
- Total
- 237 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 293 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, climatiseur
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%