Vendu
Vendu
ULS : 10307477
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
640 Rue Paul-Doyon app. 23, Boucherville (Harmonie)
Rareté sur le marché! Ce condo haut de gamme, situé au rez-de-chaussée, vous accueille dans un espace généreux et lumineux, agrémenté d'un solarium et d'un foyer au gaz. L'unité bénéficie de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une salle familiale au sous-sol ainsi que d'un garage double. Les Jardins Champagne, un emplacement paisible au coeur du secteur Harmonie, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son lac artificiel. Le tout à proximité du Centre Urbain, du Centre Multifonctionnel, de la rue Lionel-Daunais avec ses restaurants, boutiques, bistros ainsi que plusieurs autres commodités.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
137,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule dégagé et privé menant aux pièces principales.
Spacieux salon ouvert sur la salle à manger et le solarium. Foyer au gaz pour un confort absolu. En retrait, un espace bureau y est aménagé... Un plus!
Le solarium, une des pièces les plus sollicitées pour sa belle luminosité. Accès à la terrasse
Cuisine équipée de nombreuses armoires incluant des armoires intégrées côté salle à manger. Grand plan de travail et dosseret de céramique.
Chambre des maîtres dotée d'une grande penderie.
Salle de bains munie d'une baignoire sur podium et d'une douche en céramique et verre.
Chambres secondaires de très bonnes dimensions.
Salle d'eau avec buanderie et cuve.
SOUS-SOL :
Idéal pour une salle familiale, salle d'exercice ou autres selon vos besoins.
Garage privé double largeur avec espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Un jardin paysagé.
Terrasse en pavé. Un bel espace, bien aménagé, pour profiter des beaux jours.
***La superficie habitable inclut la partie habitable au sous-sol***
Vestibule dégagé et privé menant aux pièces principales.
Spacieux salon ouvert sur la salle à manger et le solarium. Foyer au gaz pour un confort absolu. En retrait, un espace bureau y est aménagé... Un plus!
Le solarium, une des pièces les plus sollicitées pour sa belle luminosité. Accès à la terrasse
Cuisine équipée de nombreuses armoires incluant des armoires intégrées côté salle à manger. Grand plan de travail et dosseret de céramique.
Chambre des maîtres dotée d'une grande penderie.
Salle de bains munie d'une baignoire sur podium et d'une douche en céramique et verre.
Chambres secondaires de très bonnes dimensions.
Salle d'eau avec buanderie et cuve.
SOUS-SOL :
Idéal pour une salle familiale, salle d'exercice ou autres selon vos besoins.
Garage privé double largeur avec espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Un jardin paysagé.
Terrasse en pavé. Un bel espace, bien aménagé, pour profiter des beaux jours.
***La superficie habitable inclut la partie habitable au sous-sol***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
137,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2023)
- 426 $
- Total
- 3 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, hotte,ouvre-porte de garage, four encastré, plaque chauffante, système d'alarme. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Lustres véranda et hall d'entrée, luminaires du bureau (garde-robe), crochet (patère) du sous-sol, réservoir de propane loué 173$/année, support de téléviseur et téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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