849 900$
ULS : 10113093
Appartement - Condominium
à vendre
640 Rue Paul-Doyon app. 18, Boucherville (Autres)
Condo coup de coeur à Boucherville! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste aire ouverte, il séduit dès l'entrée par sa luminosité incroyable grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse parfaite pour relaxer. Grand balcon idéal pour profiter des belles journées. Au sous-sol : garage, atelier et rangement abondant. Un condo spacieux, entretenu avec soin, situé dans un secteur recherché... Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 755 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Aire ouverte
* Foyer au gaz dans le salon
* Fenestration abondante
* 1 grand balcon
* 1 stationnement extérieur
* Garage double
* Beaucoup de rangements.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 132
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 20
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Hôpital
- Pistes cyclables
- Train de banlieue
- Métro
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
La vendeuse demande que les visites débutent le vendredi 14 novembre 2025. CCDE #77589.
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Aire ouverte
* Foyer au gaz dans le salon
* Fenestration abondante
* 1 grand balcon
* 1 stationnement extérieur
* Garage double
* Beaucoup de rangements.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 132
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 20
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Hôpital
- Pistes cyclables
- Train de banlieue
- Métro
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
La vendeuse demande que les visites débutent le vendredi 14 novembre 2025. CCDE #77589.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 755 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès porte-patio balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte (foyer gaz)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9.6X5.3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/bain séparé
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 600 $
- Total
- 772 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 624 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz et hotte de poêle, frigo, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et acc., meubles du garage, support de téléviseur et téléviseur, pôles, rideaux, luminaires, stores, moteur ouvre-porte de garage et 2 manettes.
Exclusions
Balayeuse Dyson et acc., étagère métal au garage, barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
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