314 900$
Nouveauté
ULS : 11584977
Appartement - Condominium
à vendre
64 Rue de Grondines app. B, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique et spacieux condo de 2 chambres, unité de coin situé au rez-de-jardin, une opportunité très rare sur le marché. Cette propriété clé en main offre un concept à aire ouverte avec planchers de céramique et de bois franc. Cuisine coup de coeur avec grand îlot, idéale pour recevoir. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur. Profitez d'un immense balcon avant et d'une cour arrière privée. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo unité de coin situé au rez-de-jardin, très rare sur le marché
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Planchers de céramique et de bois franc
+ Cuisine WOW avec grand îlot, parfaite pour recevoir
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
+ Toiture refaite en 2022 et 2024
+ Drain français refait en 2025
+ Fenêtres arrière et latérales changées en 2024
+ Chauffe-eau remplacé en 2022
+ Thermopompe installée en 2022
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Planchers de céramique et de bois franc
+ Cuisine WOW avec grand îlot, parfaite pour recevoir
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
+ Toiture refaite en 2022 et 2024
+ Drain français refait en 2025
+ Fenêtres arrière et latérales changées en 2024
+ Chauffe-eau remplacé en 2022
+ Thermopompe installée en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 6" X 156' 3" irr.
Superficie du terrain
1 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 735 $
- Total
- 1 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe mural (2022), chauffe-eau (2022), lave-vaisselle, 2 gardes manger mural, réfrigérateur et congélateur, ancien panneau de clôture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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