475 000$
ULS : 15914788
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
64 Ch. St-François-Xavier app. 705, Candiac
Niché au coeur de Candiac, cette unité se distingue par son accès privilégié à la Rivière de la Tortue, offrant à ses résidents une vue enchanteresse et un quai privé. Cette demeure, véritable chef-d'oeuvre architectural, allie la tranquillité de la nature et le raffinement urbain. Chaque détail a été pensé pour le bien-être: isolation acoustique supérieure, plafonds hauts, cuisine d'exception dotée de comptoirs en quartz avec retombée et des électroménagers neufs inclus. Doté de deux grandes chambres et d'un vaste bureau convertible en salle familiale, ajoutant une touche de flexibilité et d'élégance. Venez vivre l'expérience par vous même !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
83,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DRISS LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ISMAIL LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue à Natureo, où l'exclusivité rencontre la sérénité au coeur de Candiac. Ce condominium unique offre une échappée vers le luxe avec son emplacement riverain époustouflant sur la Rivière de la Tortue. Imaginez vous réveiller chaque jour face à des vues enchanteresses, accessibles directement depuis votre quai privé, un privilège rare qui distingue Natureo.
Conçu avec un oeil pour la maîtrise architecturale, Natureo redéfinit la vie moderne. La conception du bâtiment harmonise la tranquillité de ses environs naturels avec le summum de la sophistication urbaine. Chaque détail est méticuleusement planifié pour assurer aux résidents non seulement la beauté mais aussi le confort et la sérénité inégalés. L'excellente isolation sonore garantit un environnement paisible, tandis que de hauts plafonds et de grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à illuminer votre espace de vie spacieux.
Le coeur de votre domicile à Natureo est la cuisine, une merveille de design et de fonctionnalité. Équipée de comptoirs en quartz élégamment retombants sur les bords, et complétée par des électroménagers presque neufs inclus, c'est là que la magie culinaire opère.
L'agencdment au Natureo est tout simplement splendide. Deux chambres généreusement dimensionnées et un vaste espace de bureau, facilement convertible en salle familiale, offrent flexibilité et élégance, répondant à vos besoins de style de vie uniques. C'est une toile en attente de votre touche personnelle.
Sortez sur le toit, et vous découvrirez une zone de piscine et de BBQ de classe mondiale, conçue pour l'usage exclusif des résidents. C'est une oasis de relaxation et de socialisation, où vous pouvez profiter de vues panoramiques sur la rivière et au-delà. Sans oublier l'excellente salle communautaire et la salle de sport complète.
Situé stratégiquement entre des écoles renommées, avec un accès facile aux autoroutes et un trajet en bus direct vers la station REM, Natureo n'est pas juste un lieu de vie; c'est une porte d'entrée vers le meilleur de ce que la ville a à offrir.
Conçu avec un oeil pour la maîtrise architecturale, Natureo redéfinit la vie moderne. La conception du bâtiment harmonise la tranquillité de ses environs naturels avec le summum de la sophistication urbaine. Chaque détail est méticuleusement planifié pour assurer aux résidents non seulement la beauté mais aussi le confort et la sérénité inégalés. L'excellente isolation sonore garantit un environnement paisible, tandis que de hauts plafonds et de grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à illuminer votre espace de vie spacieux.
Le coeur de votre domicile à Natureo est la cuisine, une merveille de design et de fonctionnalité. Équipée de comptoirs en quartz élégamment retombants sur les bords, et complétée par des électroménagers presque neufs inclus, c'est là que la magie culinaire opère.
L'agencdment au Natureo est tout simplement splendide. Deux chambres généreusement dimensionnées et un vaste espace de bureau, facilement convertible en salle familiale, offrent flexibilité et élégance, répondant à vos besoins de style de vie uniques. C'est une toile en attente de votre touche personnelle.
Sortez sur le toit, et vous découvrirez une zone de piscine et de BBQ de classe mondiale, conçue pour l'usage exclusif des résidents. C'est une oasis de relaxation et de socialisation, où vous pouvez profiter de vues panoramiques sur la rivière et au-delà. Sans oublier l'excellente salle communautaire et la salle de sport complète.
Situé stratégiquement entre des écoles renommées, avec un accès facile aux autoroutes et un trajet en bus direct vers la station REM, Natureo n'est pas juste un lieu de vie; c'est une porte d'entrée vers le meilleur de ce que la ville a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
83,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
347' 3" X 195' 6" irr.
Superficie du terrain
6 697,90 m²
Eau (accès)
Dock privé, Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès térasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électroménagers inclus
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 9 pied
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, Sécheuse inclus
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In avec accès SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 600 $
- Total
- 356 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 777 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 3 085 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, Laveuse et sécheuse, 2 x Thermopompes murales, 2x Support TV, Système pour borne de recharge pour voiture électrique au garage, Rack à vélo.
Exclusions
2 x téléviseurs (chambre et salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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