499 900$
ULS : 11928497
Appartement - Condominium
à vendre
64 Ch. St-François-Xavier app. 412, Candiac
Unité de coin de 3 chambres à coucher comprenant un garage avec installation pour borne électrique et un rangement. Cette unité vous offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un très grand balcon. Le projet Naturéo s'inscrit dans une démarche de qualité, avec une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton armé de 9 pouces. Sa localisation offre un accès direct à la Rivière de la Tortue, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes, le REM, les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Les électroménagers sont inclus, et l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
864,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin lumineuse dans le projet Naturéo -- Vue sur Montréal
Magnifique unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Situé dans le projet Naturéo, ce condo bénéficie également d'un accès à une très grande terrasse commune sur le toit avec une superbe vue sur la ville de Montréal.
Le projet Naturéo se distingue par sa construction de qualité avec une structure de béton armé de 9 pouces, assurant une insonorisation supérieure et un confort remarquable. L'emplacement est stratégique, à proximité du REM, du Quartier Dix30, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles et des épiceries.
La propriété s'inscrit dans un environnement naturel unique avec un accès direct à la rivière de la Tortue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tous les services. Le condo comprend également un grand balcon et des espaces communs de qualité, dont un lounge pour les résidents.
Les électroménagers de cuisine sont inclus et l'eau chaude est comprise dans les frais de condo.
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie -- Naturéo
Caractéristiques du projet :
Structure en béton armé de 9 pouces -- insonorisation supérieure
Accès rapide aux autoroutes et au REM
Accès direct à la rivière de la Tortue
Parcs et pistes cyclables à proximité
Écoles et services à distance de marche
Commodités :
Piscine sur le toit
Toit-terrasse avec espace barbecue
Gym complet
Lounge pour les résidents
Jardin privé et toit vert
Quai sur la rivière
Chutes à déchets
2 ascenseurs
2 étages de stationnement intérieur
Stationnement intérieur inclus
Rangement attitré
Mobilité et stationnement :
Bornes de recharge pour voitures électriques
10 stationnements visiteurs, dont un avec borne électrique
Caractéristiques du condo :
Unité de coin très lumineuse
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Plancher d'ingénierie
Comptoirs en quartz
Dosseret en céramique
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitrée
Armoire à pharmacie et lingerie
Échangeur d'air
2 thermopompes murales
Informations sur l'immeuble :
7 étages
111 unités
Magnifique unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Situé dans le projet Naturéo, ce condo bénéficie également d'un accès à une très grande terrasse commune sur le toit avec une superbe vue sur la ville de Montréal.
Le projet Naturéo se distingue par sa construction de qualité avec une structure de béton armé de 9 pouces, assurant une insonorisation supérieure et un confort remarquable. L'emplacement est stratégique, à proximité du REM, du Quartier Dix30, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles et des épiceries.
La propriété s'inscrit dans un environnement naturel unique avec un accès direct à la rivière de la Tortue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tous les services. Le condo comprend également un grand balcon et des espaces communs de qualité, dont un lounge pour les résidents.
Les électroménagers de cuisine sont inclus et l'eau chaude est comprise dans les frais de condo.
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie -- Naturéo
Caractéristiques du projet :
Structure en béton armé de 9 pouces -- insonorisation supérieure
Accès rapide aux autoroutes et au REM
Accès direct à la rivière de la Tortue
Parcs et pistes cyclables à proximité
Écoles et services à distance de marche
Commodités :
Piscine sur le toit
Toit-terrasse avec espace barbecue
Gym complet
Lounge pour les résidents
Jardin privé et toit vert
Quai sur la rivière
Chutes à déchets
2 ascenseurs
2 étages de stationnement intérieur
Stationnement intérieur inclus
Rangement attitré
Mobilité et stationnement :
Bornes de recharge pour voitures électriques
10 stationnements visiteurs, dont un avec borne électrique
Caractéristiques du condo :
Unité de coin très lumineuse
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Plancher d'ingénierie
Comptoirs en quartz
Dosseret en céramique
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitrée
Armoire à pharmacie et lingerie
Échangeur d'air
2 thermopompes murales
Informations sur l'immeuble :
7 étages
111 unités
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
864,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 219 $
- Total
- 409 220 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 119 $
- Total
- 1 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 2025, lave-vaisselle, four, pôles, meuble sur mesure de la chambre principale, lit escamotable de la chambre secondaire, meuble de rangement dans la chambre secondaire, thermopompe deux têtes.
Exclusions
Rideaux, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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