Vendu
Vendu
ULS : 19264029
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
635 Rue Paul-Doyon app. 12, Boucherville (Harmonie)
Superbe condo de plus de 1700 pieds carrés situé au coeur du quartier Harmonie dans les Jardins de Nantes à 2 pas du lac Vincent D'indy, du centre multifonctionnel et de nombreux commerces. L'unité est très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration ainsi que son solarium fermé par deux portes françaises. Le condo vous offre une aire de vie sur un plancher de lattes de bois, un foyer au salon et une cuisine au look classique. Le condo dispose également d'une salle de bain avec bain podium et une grande douche vitrée, une salle d'eau avec une cuve de lavage, 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage double avec un accès privé direct.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 714 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le condo repose sur un plancher de lattes de bois franc qui lui donne une allure chaleureuse. Il s'ouvre sur un grand hall d'entrée muni d'une garde-robe double.
L'aire de vie principale propose des plafonds de plus de 9 pieds ainsi qu'un foyer au gaz qui réchauffe l'atmosphère.
La cuisine vous offre des armoires avec du rangement, un évier double en inox ainsi que 2 grandes fenêtres qui donnent une lumière naturelle à cet espace.
Le solarium, fermé par 2 portes françaises, vous donne accès à la terrasse extérieure avec sa grande porte patio surdimensionnée.
La salle de bain de l'unité dispose d'une grande douche vitrée, un bain podium habillé de céramique et large vanité avec beaucoup de rangement. La salle de bain communique directement avec la chambre à coucher principale ainsi que le reste du condo.
2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse sécheuse et une large vanité avec un cuve de lavage complètent l'unité.
Au sous-sol, on retrouve un garage double et un espace de rangement adjacent, le tout accessible par un accès privé.
L'aire de vie principale propose des plafonds de plus de 9 pieds ainsi qu'un foyer au gaz qui réchauffe l'atmosphère.
La cuisine vous offre des armoires avec du rangement, un évier double en inox ainsi que 2 grandes fenêtres qui donnent une lumière naturelle à cet espace.
Le solarium, fermé par 2 portes françaises, vous donne accès à la terrasse extérieure avec sa grande porte patio surdimensionnée.
La salle de bain de l'unité dispose d'une grande douche vitrée, un bain podium habillé de céramique et large vanité avec beaucoup de rangement. La salle de bain communique directement avec la chambre à coucher principale ainsi que le reste du condo.
2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse sécheuse et une large vanité avec un cuve de lavage complètent l'unité.
Au sous-sol, on retrouve un garage double et un espace de rangement adjacent, le tout accessible par un accès privé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 714 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acier, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 400 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 524 $
- Scolaire (2023)
- 489 $
- Total
- 4 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 336 $
- Total
- 6 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles de fenêtres, pôles, micro-onde ventilateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, aspirateur central et acc., ouvre-portes de garage, climatiseur central, échangeur d'air, ventilateur
Exclusions
Rideaux ccp, plein jours, frigo sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%