329 000$
Nouveauté
ULS : 20119757
Appartement - Condominium
à vendre
635 Rue de Bristol app. 302, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Découvrez ce superbe condo à St-Jean-sur-Richelieu offrant une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec rangement abondant et comptoir lunch. Deux chambres spacieuses avec grands garde-robes, thermopompe murale (2024) .Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Fenêtres et portes patio remplacées. Adossée au Parc De Bourlamaque. Situé près de tous les services, de l'hôpital et accès rapide à l'A-35. À moins de 30 minutes de Montréal !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
86,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle
- Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement et un comptoir lunch pratique
- Thermopompe murale (2024) offrant un contrôle efficace de la température et un confort supérieur à l'année
- Plafonds chauffants présents dans toutes les pièces, à l'exception des chambres à coucher
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant chacune un grand garde-robe
- Deux balcons pour profiter pleinement des belles journées
* L'ensemble des fenêtres ainsi que les portes patio ont été remplacées antérieurement
* Escalier arrière peint à l'été 2025
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services : Épiceries, restaurants, dépanneurs, pharmacies, commerces, écoles primaires et secondaire, garderie, espaces verts..
- Parc De Bourlamaque à l'arrière de la bâtisse offrant un cadre verdoyant et paisible
- Hôpital du Haut-Richelieu à 4 minutes de voiture
- Accès à l'A-35 en moins de 2 minutes de voiture
- À moins de 30 minutes de Montréal et à 18 minutes de la Station REM Brossard
** PROPRIÉTÉ **
- Concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle
- Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement et un comptoir lunch pratique
- Thermopompe murale (2024) offrant un contrôle efficace de la température et un confort supérieur à l'année
- Plafonds chauffants présents dans toutes les pièces, à l'exception des chambres à coucher
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant chacune un grand garde-robe
- Deux balcons pour profiter pleinement des belles journées
* L'ensemble des fenêtres ainsi que les portes patio ont été remplacées antérieurement
* Escalier arrière peint à l'été 2025
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services : Épiceries, restaurants, dépanneurs, pharmacies, commerces, écoles primaires et secondaire, garderie, espaces verts..
- Parc De Bourlamaque à l'arrière de la bâtisse offrant un cadre verdoyant et paisible
- Hôpital du Haut-Richelieu à 4 minutes de voiture
- Accès à l'A-35 en moins de 2 minutes de voiture
- À moins de 30 minutes de Montréal et à 18 minutes de la Station REM Brossard
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
86,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 300 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 202 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 372 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores , rideaux , lave-vaisselle ,aspirateur centrale pour les 6 condos + accessoires
Exclusions
Meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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