639 900$
ULS : 17235010
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
6325 Boul. Rome app. 105, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce condo exceptionnel, une rareté avec 3 chambres, 2 salles de bains, offrant une vie sans souci. Sa cuisine flambant neuve (avril 2023) vous invite dans un univers de goût et de fonctionnalité. Lumineux, grâce à de hauts plafonds et son statut d'unité de coin, il promet confort et style. La terrasse vous offre un havre de paix, dans un environnement calme, loin du boulevard. C'est l'endroit idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant tranquillité et accès facile aux services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace aussi exceptionnel !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 167,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Votre futur havre de paix vous attend !
Découvrez ce condo exceptionnel, niché au coeur d'un environnement convoité, qui combine espace, luminosité et modernité.
La vie s'articule autour d'une aire ouverte spacieuse, aux plafonds hauts, baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, dotée d'un comptoir lunch, est parfaite pour vos moments conviviaux autour d'un apéro.
L'accès direct à la terrasse depuis le salon vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié, en toute intimité.
La chambre principale, située à l'opposé des deux autres chambres pour garantir votre tranquillité, dispose d'une salle de bains attenante avec céramique chauffante et de deux garde-robes pour un confort optimal. Les deux autres chambres, généreuses en dimensions, partagent une seconde salle de bains, répondant ainsi aux besoins de chacun.
Le confort est également assuré par une climatisation centrale, dont le compresseur est judicieusement placé dans le garage, évitant toute nuisance sonore.
Le complexe lui-même offre des avantages notables: ascenseur, interphone pour votre sécurité, un garage souterrain et un stationnement extérieur, un espace de rangement ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec vestiaire et mobilier, pour vos moments de détente.
L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal: à proximité immédiate de la Cité DIX/30, le REM (mais assez loin pour pas entendre le bruit), routes 30 et 10, et à quelques pas de toutes les commodités: commerces, salle de spectacle, restaurants, épiceries, piste cyclable, et plus encore. Tout est là pour enrichir votre quotidien.
Bienvenue chez vous, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier ce lieu de vie exceptionnel.
Découvrez ce condo exceptionnel, niché au coeur d'un environnement convoité, qui combine espace, luminosité et modernité.
La vie s'articule autour d'une aire ouverte spacieuse, aux plafonds hauts, baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, dotée d'un comptoir lunch, est parfaite pour vos moments conviviaux autour d'un apéro.
L'accès direct à la terrasse depuis le salon vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié, en toute intimité.
La chambre principale, située à l'opposé des deux autres chambres pour garantir votre tranquillité, dispose d'une salle de bains attenante avec céramique chauffante et de deux garde-robes pour un confort optimal. Les deux autres chambres, généreuses en dimensions, partagent une seconde salle de bains, répondant ainsi aux besoins de chacun.
Le confort est également assuré par une climatisation centrale, dont le compresseur est judicieusement placé dans le garage, évitant toute nuisance sonore.
Le complexe lui-même offre des avantages notables: ascenseur, interphone pour votre sécurité, un garage souterrain et un stationnement extérieur, un espace de rangement ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec vestiaire et mobilier, pour vos moments de détente.
L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal: à proximité immédiate de la Cité DIX/30, le REM (mais assez loin pour pas entendre le bruit), routes 30 et 10, et à quelques pas de toutes les commodités: commerces, salle de spectacle, restaurants, épiceries, piste cyclable, et plus encore. Tout est là pour enrichir votre quotidien.
Bienvenue chez vous, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier ce lieu de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 42' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 167,80 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2023, 25000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 443 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 2 788 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 772 $
- Total
- 5 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux et toiles, balayeuse centrale et acc., cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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