479 000$
Nouveauté
ULS : 19877900
Appartement - Condominium
à vendre
632 Rue des Sureaux app. 1, Boucherville (Le Boisé)
Superbe unité de deux chambres située dans le secteur prisé des Cours Géorgiennes à Boucherville. Ce complexe recherché est reconnu pour sa bonne gestion et son environnement agréable. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre un accès facile et comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les résidents profitent également d'une piscine creusée commune. Emplacement de choix à distance de marche du Carrefour de la Rive-Sud et du Costco.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo situé au rez-de-chaussée offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert.
Caractéristiques de l'unité :
* Cuisine avec grand îlot et comptoir-lunch, hotte intégrée, électro inclus
* Salon avec foyer au gaz et accès à la terrasse couverte par une grande porte-patio double
* 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in
* Salle de bain avec douche indépendante et bain podium en coin
* Terrasse privée couverte offrant une vue dégagée sur les champs, sans voisin à l'avant
* Eau chaude incluse dans les frais de condo
* Thermopompe (2022)
* 1 espace de stationnement extérieur inclus
* Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
* Piscine creusée chauffée
À proximité :
* Commerces et services : Carrefour de la Rive-Sud, Costco, Rona, IKEA, Winners, Galeries Montarville
* Services de santé : CLSC des Seigneuries
* Axes routiers : Autoroutes 20, 30, 132 et tunnel Louis-H.-Lafontaine
* Transport collectif : Réseau de transport de Longueuil (RTL), Terminus De Mortagne
Caractéristiques de l'unité :
* Cuisine avec grand îlot et comptoir-lunch, hotte intégrée, électro inclus
* Salon avec foyer au gaz et accès à la terrasse couverte par une grande porte-patio double
* 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in
* Salle de bain avec douche indépendante et bain podium en coin
* Terrasse privée couverte offrant une vue dégagée sur les champs, sans voisin à l'avant
* Eau chaude incluse dans les frais de condo
* Thermopompe (2022)
* 1 espace de stationnement extérieur inclus
* Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
* Piscine creusée chauffée
À proximité :
* Commerces et services : Carrefour de la Rive-Sud, Costco, Rona, IKEA, Winners, Galeries Montarville
* Services de santé : CLSC des Seigneuries
* Axes routiers : Autoroutes 20, 30, 132 et tunnel Louis-H.-Lafontaine
* Transport collectif : Réseau de transport de Longueuil (RTL), Terminus De Mortagne
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 147 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 019 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 280 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Stores, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Échangeur d'air, thermopompe murale, Four, Frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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