315 000$
Nouveauté
ULS : 20389259
Appartement - Condominium
à vendre
6314 Boul. Parent, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Avec une localisation stratégique, idéal pour un mode de vie actif, ce condo est à deux pas de l'épicerie, de la pharmacie, du gym et à proximité de l'autoroute ce qui facilite votre train de vie et les déplacements. Située au 2e étage, l'unité offre une intimité et une ambiance paisible. Il propose deux chambres à coucher, une cuisine rénovée avec comptoir de granite, des aires ouvertes baignées de lumière et un espace de vie chaleureux avec un foyer au salon. Le revêtement de toiture a été refait en 2020. Des sentiers en milieu boisé permettent de décrocher après le travail, sans quitter le quartier. Choix réfléchi pour un quotidien fluide!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Même propriétaire depuis l'acquisition et stabilité des copropriétaires dans l'immeuble. Bonne entente entre eux.
L'unité possède une remise extérieure de 6'x 4' à l'arrière. Il s'agit de la première à partir du fond de la cour.
Les stationnements se trouvent à gauche en bordure de rue. Ce sont les 2 premiers emplacements. Ceux-ci ne sont pas numérotés.
Aucun chien n'est accepté.
Le foyer étant très peu utilisé, la location du réservoir est plus élévé.
Le revêtement du balcon 10'x 8' de l'unité a été refait.
L'unité possède une remise extérieure de 6'x 4' à l'arrière. Il s'agit de la première à partir du fond de la cour.
Les stationnements se trouvent à gauche en bordure de rue. Ce sont les 2 premiers emplacements. Ceux-ci ne sont pas numérotés.
Aucun chien n'est accepté.
Le foyer étant très peu utilisé, la location du réservoir est plus élévé.
Le revêtement du balcon 10'x 8' de l'unité a été refait.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique sans mortier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Rangement (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Chauffage (2020, 3450), Balcon (2024, 5640), Revêtement de la toiture (2020, 11857)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Sentiers pédestres
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès arrière / rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 221 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires, 2 roulibacs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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