315 000$
Nouveauté
ULS : 11319692
Appartement - Condominium
à vendre
631 Rue Blain, Saint-Amable
Condo lumineux au dernier étage situé dans un secteur paisible en cul-de-sac, à proximité des épiceries, pharmacies, écoles et garderies. Offrant de belles dimensions, il propose une aire de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Sa généreuse fenestration assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. On y retrouve une chambre avec walk-in, une salle de bains fonctionnelle, une grande terrasse ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Un milieu de vie chaleureux et pratique.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
737,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-PIER DUMAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé dans un environnement calme et recherché en cul-de-sac, ce condo offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité et proximité des services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, écoles et garderies. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces bien proportionnés.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à une généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un aménagement fonctionnel.
La cuisine offre plusieurs armoires de rangement, un îlot central pratique ainsi que les électroménagers inclus, soit la cuisinière et la hotte micro-ondes. Elle s'intègre parfaitement à la salle à manger, permettant un espace idéal pour les repas quotidiens ou pour recevoir. La salle à manger se prolonge vers le salon, accentuant l'effet d'espace et de convivialité.
Le salon comprend un coin bureau aménagé près de la porte-patio, offrant un espace de travail lumineux et agréable. La porte-patio donne accès à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles saisons, se détendre ou recevoir.
La chambre à coucher est de bonne dimension et dotée d'une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend également un walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée avec un bain-douche muni d'une porte vitrée ainsi qu'une large vanité avec évier simple et rangement.
L'installation laveuse-sécheuse est discrètement intégrée dans un placard double situé dans l'aire ouverte, à proximité de la salle à manger, optimisant l'espace sans compromettre l'esthétique.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Ce condo représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un milieu de vie confortable, lumineux et bien situé, dans un secteur tranquille tout en étant près de toutes les commodités.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à une généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un aménagement fonctionnel.
La cuisine offre plusieurs armoires de rangement, un îlot central pratique ainsi que les électroménagers inclus, soit la cuisinière et la hotte micro-ondes. Elle s'intègre parfaitement à la salle à manger, permettant un espace idéal pour les repas quotidiens ou pour recevoir. La salle à manger se prolonge vers le salon, accentuant l'effet d'espace et de convivialité.
Le salon comprend un coin bureau aménagé près de la porte-patio, offrant un espace de travail lumineux et agréable. La porte-patio donne accès à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles saisons, se détendre ou recevoir.
La chambre à coucher est de bonne dimension et dotée d'une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend également un walk-in offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée avec un bain-douche muni d'une porte vitrée ainsi qu'une large vanité avec évier simple et rangement.
L'installation laveuse-sécheuse est discrètement intégrée dans un placard double situé dans l'aire ouverte, à proximité de la salle à manger, optimisant l'espace sans compromettre l'esthétique.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Ce condo représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un milieu de vie confortable, lumineux et bien situé, dans un secteur tranquille tout en étant près de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
737,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger, Placard double (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst laveuse-sécheuse placard
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 2'3"x7'10"
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'4"x5'4"
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche porte vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 236 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 846 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 50 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 579 $
- Total
- 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte micro-ondes, pôles et rideaux, thermopompe murale et sa manette, miroirs de la salle à manger et de la salle de bains, tablette murale de la salle à manger, luminaires (sauf celui de la chambre à coucher)
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre à coucher, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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