344 900$
Nouveauté
ULS : 28161752
Appartement - Condominium
à vendre
63 Av. Gatineau app. 71, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Découvrez ce superbe condo contemporain de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Gatineau, à seulement 8 minutes d'Ottawa. Offrant 1105 pi², il séduit par son aire ouverte lumineuse, sa fenestration abondante et son insonorisation de qualité. Le salon avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que les deux terrasses invitent à la détente. La chambre principale dispose d'un walk-in et la salle de bain propose bain et douche indépendante. Un rangement extérieur privé complète l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo contemporain de 1105 pi²
2 chambres à coucher
Concept à aire ouverte
Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Salon avec foyer au gaz
Deux terrasses privées
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec bain et douche indépendante
Insonorisation de qualité supérieure
Espace de rangement extérieur privé
Situé dans un quartier paisible et recherché
À seulement 8 minutes d'Ottawa
Proximité des services, commerces et axes routiers principaux
2 chambres à coucher
Concept à aire ouverte
Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Salon avec foyer au gaz
Deux terrasses privées
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec bain et douche indépendante
Insonorisation de qualité supérieure
Espace de rangement extérieur privé
Situé dans un quartier paisible et recherché
À seulement 8 minutes d'Ottawa
Proximité des services, commerces et axes routiers principaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
102,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3' 7" X 530' 6"
Superficie du terrain
174,63 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 300 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 702 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 913 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Chauffe-eau loué, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%