Photo Photo principale de la propriété
338 888$
ULS : 24183396

Appartement - Condominium à vendre
6290 Boul. Chevrier app. 107, Brossard (Noms de rues (C))

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Condo lumineux situé au RDC, avec 1 chambre ouverte, un espace de vie à air ouvert comprenant cuisine, SAM et salon. Plafond haut de 9 pieds créant une ambiance spacieuse. Cette unité comprend également: un stationnement extérieur #41, une thermopompe murale, une belle terrasse privée. Idéal pour investisseurs ou comme premiers acheteurs. *Soyez au centre de l'action, à deux pas du Quartier Dix30 * Emplacement de choix: - à distance de marche du REM - à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université, de la piste cyclable, du parc urbain et un accès aux autoroutes 10 et 30 pour vos futurs déplacements.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 650 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JACQUES TANIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 726-2117
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Condo lumineux au rez-de-chaussée -- Emplacement exceptionnel près du Quartier DIX30

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au rez-de-chaussée, offrant une aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et moderne. La chambre, ouverte sur l'espace principal, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un plafond de 9 pieds, procurant une sensation d'espace et de confort.

Cette unité clé en main comprend :
- Un stationnement extérieur privé (#41)

- Une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année

- Une terrasse privée idéale pour vos moments de détente

Parfait pour investisseurs ou premiers acheteurs, ce condo vous place au coeur de l'action, à deux pas du Quartier DIX30 et de toutes ses commodités.

Emplacement de choix :

- À distance de marche du REM

- À proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep et de l'université

- Près de la piste cyclable, du parc urbain, et de l'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 pour faciliter vos déplacements

Une opportunité rare dans un secteur recherché -- confort, modernité et accessibilité réunis!


Possibilité de vendre tel que visiter :
* Sofa ou sectionnel
* Table basse
* Télévision (Smart TV avec plateforme streaming
* Lampes d'appoint
* Tapis décoratif
* Petites décorations (plantes, cadres...)
* Climatisation / Chauffage fonctionnel

#### **Cuisine Équipée**

* Réfrigérateur & congélateur
* Cuisinière / plaque / four
* Micro-ondes
* Lave-vaisselle (si disponible)
* Bouilloire électrique
* Cafetière (Filtre)
* Grille-pain

* Casseroles, poêles
* Ustensiles de cuisine (spatule, louche...)
* Couteaux chefs
* Planche à découper
* Vaisselle:

* Assiettes, bols
* Verres, tasses
* Couverts complets
* Outils & accessoires:

* Ouvre-boîte, tire-bouchon
* Passoire, saladier
* Bols de préparation
* Plat de service

* Basic consommables:

* Éponges, savon à vaisselle
* Sacs à déchets
* Essuie-tout

#### **Chambre(s)**

* Lit(s) avec matelas confortable
* Literie complète + oreillers supplémentaires
* Tables de nuit + lampes
* Penderie / cintres
* Tiroirs de rangement
* Couverture supplémentaire

#### **Salle de Bain**

* Serviettes (corps, mains, visage)
* Tapis de bain
* Papier toilette (réserve incluse)
* Panier ou poubelle

#### **Buanderie

* Laveuse & sécheuse
* Savon de lessive


#### **Sécurité**

* Détecteurs de fumée & monoxyde
* Extincteur

#### **Divers**

* balai + porte-poussière
* Articles de nettoyage (produits, nettoyage)
* Rideaux assombrissants
* Places de stationnement indiquées (#41)
Année de construction 2013
Superficie habitable 650 pi²
Type de fenestration Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 2'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
49 000 $
Évaluation du bâtiment
205 600 $
Total
254 600 $

Taxes

Municipale (2025)
4 086 $
Scolaire (2025)
150 $
Total
4 236 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 032 $
Total
4 032 $

Inclusions

Possibilité de vendre tel que visiter : Voir annexe-G-15392

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Calculatrice de versements hypothécaire

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