449 000$
Nouveauté
ULS : 19794588
Appartement - Condominium
à vendre
625 Rue Montmartre app. 402, Mascouche (Ville)
**Condo exceptionnel** de 2 chambres à coucher, rareté sur le marché. Comprend un garage et une place de stationnement extérieur. Il se distingue par son abondante luminosité, son salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel et grand balcon intime avec rangement. La salle de bain est dotée d'un douche indépendante. Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et adjacente à la salle à manger. Chauffage et climatisation central. Situé dans le secteur convoité de Mascouche, à quelques pas du Lac de la Seigneurie du Chêne, sentiers pédestres, pistes cyclables. L'environnement parfait pour les amateurs de plein air. À visiter absolument pour l'apprécier!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 102,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel qui se distingue par ses caractéristiques luxueuses et son emplacement idéal.
**PARTIE PRIVATIVE**
- Salon avec foyer au gaz naturel
- Grand balcon intime avec espace de rangement
- Cuisine avec grand îlot et salle à manger à aire ouverte, offrant une luminosité abondante
- Salle de bain avec douche séparée
- Chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonne dimension
- Système central de chauffage et de climatisation
- Garage chauffé avec accès intérieur (16,7 x 9,7 pi)
- Espaces de rangement généreux
**L'IMMEUBLE**
- L'immeuble bénéficie d'une excellente gestion administrative
- Balcons refaits en 2023
- Toiture prévue pour le printemps 2026
- Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance en cours de finalisation pour le printemps 2026
**LOCALISATION ET PROXIMITÉ**
- Située dans le secteur recherché de la Seigneurie du Chêne
- À proximité du Lac de la Seigneurie
- Des sentiers pédestres
- Des pistes cyclables
- Accès aux services et transports
- Écoles, garderies, pharmacies, supermarchés et restaurants
- Train de banlieue et terminus d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 640 et 25
Ce condo unique et spacieux offre un confort incomparable dans un environnement d'exception. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 102,22 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz naturel
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in 7 x 4
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 300 $
- Total
- 377 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 569 $
- Total
- 569 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre porte de garage avec 1 manette, cuisinière au gaz, auvent électrique, thermopompe centrale (chauffage et air climatisé)
Exclusions
Ventilateur chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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