489 900$
Nouveauté
ULS : 22637444
Appartement - Condominium
à vendre
62 Rue Bourget app. 1, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Unique! Quartier Val-Tétreault! Vue sur l'eau! Condo + Bachelor! Ce condo vous propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, comprend une cuisine ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant un potentiel idéal pour un logement d'appoint, un espace intergénérationnel ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Décoré avec goût, vous y découvrirez notamment une salle de bain entièrement rénovée au style moderne. Un espace de stationnement inclus ainsi qu'un rangement intérieur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
75,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
- La superficie de la partie privative à la ville est de782 pieds carrées au premier niveau + la superficie du sous-sol qui n'est pas incluse dans la superficie calculée. La superficie brute des deux étages est de 1411 pieds carrées.
-Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, cet emplacement combine accessibilité et qualité de vie.
-À quelques pas de l'une des plus belles pistes cyclables de la région, ce condo est parfait pour les amateurs de plein air et de nature.
- Vue sur la rivière
- À quelques pas du parc Moussette avec sa plage et parc
- À quelques minutes du pont Champlain et du nouveau pont piétons
- Planchers bois-franc sur les deux étages
- Deux salles de bains complètes
- Quatre façades de brique
- Moulures couronnées
- Logement non-conforme au sous-sol
- 2 cuisines complètes
- 2e entrée séparée au sous-sol.
-Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, cet emplacement combine accessibilité et qualité de vie.
-À quelques pas de l'une des plus belles pistes cyclables de la région, ce condo est parfait pour les amateurs de plein air et de nature.
- Vue sur la rivière
- À quelques pas du parc Moussette avec sa plage et parc
- À quelques minutes du pont Champlain et du nouveau pont piétons
- Planchers bois-franc sur les deux étages
- Deux salles de bains complètes
- Quatre façades de brique
- Moulures couronnées
- Logement non-conforme au sous-sol
- 2 cuisines complètes
- 2e entrée séparée au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
75,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
152,85 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 200 $
- Total
- 524 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 470 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 4 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur x2, cuisinière x2, lave-vaisselle, laveuse x2, sécheuse x2, rideaux, luminaires, chauffe eau, un espace de stationnement
Exclusions
Luminaire de la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%