325 000$
ULS : 21083226
Appartement - Condominium
à vendre
615 Boul. de Palerme app. 8, La Prairie (Le Grand Boisé)
Découvrez ce magnifique condo de 947 pi² offrant deux chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte spacieux et baigné de lumière. Cette unité propose un grand salon et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. Situé sur un coin de rue paisible, directement face à une école primaire, ce condo bénéficie d'une localisation stratégique. Vous serez à distance de marche des parcs, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. L'accès aux services, aux écoles secondaires, aux transports en commun ainsi qu'aux autoroutes 30 et 132 est ultra-rapide.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Attestation sur l'état de la copropriété complété disponible sur demande**
____________
À proximité
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15
__________________
Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard
______________
Garderies/CPE
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins
__________________
Parcs à proximité
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie
____________
À proximité
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15
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Écoles à proximité
Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard
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Garderies/CPE
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins
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Parcs à proximité
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage de l'unité (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Croissant en décroché de la rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 200 $
- Total
- 305 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 055 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, tout les luminaires.
Exclusions
Tout les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.