Vendu
Vendu
ULS : 11388379
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
6130 Rue de Lusa app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Splendide condo de plus de 1200 pieds carrés, idéalement situé au rez-de-chaussée pour un accès pratique. La cuisine est équipée de comptoirs en pierre et d'un grand îlot, parfaits pour les passionnés de cuisine. La salle de bains spacieuse comprend une douche vitrée indépendante. Profitez du confort avec un foyer au gaz, un climatiseur mural et une installation pour l'aspirateur central. Vous avez également un grand balcon et une cour privée, ainsi qu'un accès à une piscine chauffée en été. Garage double attenant pour un accès direct depuis le condo. Proche du R.E.M. et du quartier DIX30. Planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo
- Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'aire de vie ouverte.
- La cuisine spacieuse est dotée de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille.
- Ne vous souciez pas des factures d'eau chaude, car son utilisation est incluse dans les frais de copropriété.
- Deux places de stationnement sont disponibles dans le garage privé, accessible directement depuis le condo par un escalier intérieur.
- Profitez de la vue depuis le grand balcon, accessible depuis la spacieuse salle à manger.
- Détendez-vous dans la cour avec patio, réservée exclusivement aux propriétaires de cette unité.
- Après une longue journée de travail, détendez-vous dans la piscine extérieure chauffée en été.
- Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la sortie du garage, pour plus de commodité.
Environnement
- Vivez au coeur d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, pour une vie pratique et facile.
- Profitez de la proximité du R.E.M et du quartier DIX30 pour des déplacements rapides vers vos destinations préférées.
- Appréciez la proximité de plusieurs parcs, de trois écoles primaires et de quatre garderies pour une vie de famille épanouie.
- Accédez rapidement aux grands axes routiers pour une mobilité optimale.
- Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'aire de vie ouverte.
- La cuisine spacieuse est dotée de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille.
- Ne vous souciez pas des factures d'eau chaude, car son utilisation est incluse dans les frais de copropriété.
- Deux places de stationnement sont disponibles dans le garage privé, accessible directement depuis le condo par un escalier intérieur.
- Profitez de la vue depuis le grand balcon, accessible depuis la spacieuse salle à manger.
- Détendez-vous dans la cour avec patio, réservée exclusivement aux propriétaires de cette unité.
- Après une longue journée de travail, détendez-vous dans la piscine extérieure chauffée en été.
- Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la sortie du garage, pour plus de commodité.
Environnement
- Vivez au coeur d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, pour une vie pratique et facile.
- Profitez de la proximité du R.E.M et du quartier DIX30 pour des déplacements rapides vers vos destinations préférées.
- Appréciez la proximité de plusieurs parcs, de trois écoles primaires et de quatre garderies pour une vie de famille épanouie.
- Accédez rapidement aux grands axes routiers pour une mobilité optimale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot et comptoirs de pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec climatiseur mural
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou immense espace bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
À la sortie du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 470 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 2 796 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central (non-fonctionnel) et ses accessoires, système d'alarme (non-relié), ensemble patio (4 chaises et 1 table), climatiseur mural, ensemble lit mural avec armoires intégrées, meuble établi dans le garage, lave-vaisselle.
Exclusions
Monte-escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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