Photo Photo principale de la propriété
484 900$
Visite libre
ULS : 18960939

Appartement - Condominium à vendre
6125 Rue de Lusa, Brossard (Noms de rues (L))

Superbe condo à Brossard offrant un hall d'entrée chaleureux et une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec électroménagers inclus et grand comptoir lunch. Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in et salle de bain attenante. Salle de bain complète avec douche et baignoire indépendantes. Climatisation murale, échangeur d'air et grand balcon 10 x 10. Piscine creusée extérieure. Emplacement idéal près du DIX30, du REM et accès rapide aux autoroutes. À seulement 20 minutes de Montréal !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 120 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00

BERNARD TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***

* OCCUPATION FLEXIBLE *

** PROPRIÉTÉ **
- Hall d'entrée invitant et chaleureux
- Espace de vie décloisonné intégrant salon, salle à manger et cuisine, profitant d'une luminosité d'exception
- Magnifique cuisine au goût du jour offrant un généreux espace de rangement, incluant lave-vaisselle, four et réfrigérateur, ainsi qu'un grand comptoir avec espace lunch
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Superbe salle de bain offrant baignoire et douche indépendantes
- Grand balcon de 10'x 10', idéal pour profiter de l'extérieur
- Piscine creusée extérieur

** LOCALISATION **
- Emplacement de choix près de tous les services : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, à 5 minutes du DIX30 offrant épiceries, restaurants, quincailleries, pharmacies, salle d'entrainement et bien plus !
- À 5 minutes de voiture du Centre de plein air de Brossard offrant plusieurs sentiers et une butte à glisser
- À proximité de la Station REM Brossard
- À 20 minutes du centre ville de Montréal
Année de construction 2013
Superficie habitable 120 m²
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'6" X 7'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'5" X 16'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'9" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 17'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 17'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
114 200 $
Évaluation du bâtiment
349 700 $
Total
463 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 375 $
Scolaire (2025)
300 $
Total
2 675 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 628 $
Total
5 628 $

Inclusions

Aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaire, tringles, rideaux, toiles, système d'alarme non relié, stores et une armoires de style (PAX) de la chambre à couchée principale. Le climatiseur mural d'origine (2013) est inclus mais sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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