Vendu
Vendu
ULS : 25077315
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
6112 Rue du Cormoran, Brossard (Noms de rues (C))
Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un secteur très recherché à quelques minutes de toutes les commodités. Ce condo de style ''maison 2 étages'' vous offre le meilleur des deux mondes, soit la possibilité de vivre dans une maison récente sans avoir à vous soucier de son entretien extérieur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Nouveauté sur le marché **
Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un secteur très recherché à quelques minutes de toutes les commodités. Ce condo de style ''maison 2 étages'' vous offre le meilleur des deux mondes, soit la possibilité de vivre dans une maison récente sans avoir à vous soucier de son entretien extérieur.
Voici quelques caractéristiques uniques de ce condo:
Rez-de-chaussée
- Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur
- Salle d'eau située près du hall d'entrée
- Cuisine avec beaucoup de rangements
- Salon et salle à manger de grande dimension avec un magnifique foyer au gaz délimitant les deux pièces
- Rangement sous l'escalier
2e étage
- Chambre à coucher des maîtres avec Walk In
- 2 autres chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain complète
- Garde-robe avec laveuse et sécheuse
- Thermopompe murale vous donnant une climatisation et un chauffage autant au 1er qu'au 2e étage
Extérieur
- Patio de bonne dimension
- Rangement en dessous du patio
- Cour à votre usage (aucun élément permanent ne peut être mis sur le terrain sans l'accord du syndicat)
- 2 espaces de stationnement
Proximité:
- Nouveau quartier SOLAR comprenant restaurants / divertissement / parc / spectacles / etc à distance de marche
- Grand Parc Urbain de Brossard situé juste à l'arrière du quartier (ski de fond / raquette / marche / vélo / air de jeu pour enfants / jeux d'eau)
- Situé à proximité de tous les services (pharmacie, épicerie, restaurant, café, etc.)
- Accès très facile aux autoroutes 10 et 30
- Écoles primaires à proximité: Marcelle-Gauvreau et Gaétan-Boucher
- Nouvelle station REM à distance de marche (environ 1 km)
- Quartier 10/30 à 5 minutes de voiture
Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un secteur très recherché à quelques minutes de toutes les commodités. Ce condo de style ''maison 2 étages'' vous offre le meilleur des deux mondes, soit la possibilité de vivre dans une maison récente sans avoir à vous soucier de son entretien extérieur.
Voici quelques caractéristiques uniques de ce condo:
Rez-de-chaussée
- Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur
- Salle d'eau située près du hall d'entrée
- Cuisine avec beaucoup de rangements
- Salon et salle à manger de grande dimension avec un magnifique foyer au gaz délimitant les deux pièces
- Rangement sous l'escalier
2e étage
- Chambre à coucher des maîtres avec Walk In
- 2 autres chambres à coucher de belle dimension
- Salle de bain complète
- Garde-robe avec laveuse et sécheuse
- Thermopompe murale vous donnant une climatisation et un chauffage autant au 1er qu'au 2e étage
Extérieur
- Patio de bonne dimension
- Rangement en dessous du patio
- Cour à votre usage (aucun élément permanent ne peut être mis sur le terrain sans l'accord du syndicat)
- 2 espaces de stationnement
Proximité:
- Nouveau quartier SOLAR comprenant restaurants / divertissement / parc / spectacles / etc à distance de marche
- Grand Parc Urbain de Brossard situé juste à l'arrière du quartier (ski de fond / raquette / marche / vélo / air de jeu pour enfants / jeux d'eau)
- Situé à proximité de tous les services (pharmacie, épicerie, restaurant, café, etc.)
- Accès très facile aux autoroutes 10 et 30
- Écoles primaires à proximité: Marcelle-Gauvreau et Gaétan-Boucher
- Nouvelle station REM à distance de marche (environ 1 km)
- Quartier 10/30 à 5 minutes de voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 18' 6" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe 2e étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 62' 9"
Superficie du terrain
271,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Le Grand Urbain
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 2'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 306 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 034 $
- Scolaire (2022)
- 245 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 126 $
- Total
- 1 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires / Rideaux / Stores / Pôles / Lave vaisselle / Laveuse et sécheuse / Thermostats Hilo d'Hydro Québec
Exclusions
Miroir de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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