499 000$
Visite libre
ULS : 28351668
Appartement - Condominium
à vendre
6110 Rue de Lusa app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
CLÉ EN MAIN -- UNITÉ AU RDC AVEC ACCÈS DIRECT AU GARAGE ET À L'ESPACE JARDIN Rare sur le marché ! Offre un aménagement à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle et aucun voisin à l'arrière. Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Balcon couvert donnant sur la cour. Inclut 1 stationnement extérieur en plus du garage. Voir l'addenda pour plus de détails ! ** La copropriété ne permet pas des chiens **
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Situé dans un secteur paisible et très recherché, à distance de marche du transport en commun et de l'école primaire Rose-des-Vents avec son magnifique parc. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM ainsi que de toutes les commodités, services et restaurants du Dix30 et du Quartier Solar.
Informations supplémentaires :
Extérieur :
Unité au rez-de-chaussée
1 garage avec accès direct à l'unité + 1 stationnement extérieur
Balcon couvert accessible depuis la cuisine
Usage exclusif de la cour
Aucun voisin à l'arrière -- un atout majeur pour plus d'intimité
Intérieur :
Planchers de bois franc
Aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
Superbe luminosité naturelle dans les espaces de vie
2 chambres à coucher
Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
Salle de lavage séparée
A propos de l'emplacement :
*Section L à Brossard
*7 minutes du Quartier DIX30
*À quelques pas de toutes les commodités
*Proche du REM
*Accès facile aux autoroutes
Autres déclarations et conditions :
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du vendeur signée.
**Ce complexe de condos n'accepte pas les chiens**.
A voir absolument !
Usage communs:
Chauffage, électricité, réservoir à eau chaude(2023).
Informations supplémentaires :
Extérieur :
Unité au rez-de-chaussée
1 garage avec accès direct à l'unité + 1 stationnement extérieur
Balcon couvert accessible depuis la cuisine
Usage exclusif de la cour
Aucun voisin à l'arrière -- un atout majeur pour plus d'intimité
Intérieur :
Planchers de bois franc
Aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
Superbe luminosité naturelle dans les espaces de vie
2 chambres à coucher
Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
Salle de lavage séparée
A propos de l'emplacement :
*Section L à Brossard
*7 minutes du Quartier DIX30
*À quelques pas de toutes les commodités
*Proche du REM
*Accès facile aux autoroutes
Autres déclarations et conditions :
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du vendeur signée.
**Ce complexe de condos n'accepte pas les chiens**.
A voir absolument !
Usage communs:
Chauffage, électricité, réservoir à eau chaude(2023).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
85,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 400 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 146 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 431 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave vaisselle, Aspirateur centrale, Stores, Luminaires, Meuble télé, Armoire salle de bain au dessus de la toilette.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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