373 900$
ULS : 18332590
Appartement - Condominium
à vendre
6110 Rue de Lancaster app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de Brossard! Situé à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30 et des principaux axes routiers, ce condo de type rez-de-jardin offre une aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle. Il comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux terrasses entièrement neuves, idéales pour profiter pleinement de la belle saison. La cuisine propose un vaste espace de travail avec comptoir-lunch, tandis que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Parcs à quelques minutes à pied et tout ce que le Quartier DIX30 a à offrir à seulement 2 km.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette propriété. Détenu par seulement deux propriétaires depuis sa construction, ce condo a toujours été entretenu avec un grand souci du détail et aménagé avec goût afin d'offrir un espace de vie aussi confortable que fonctionnel.
La généreuse aire ouverte, baignée de lumière naturelle, permet d'aménager facilement un coin bureau, tout en conservant un espace convivial pour le quotidien et les réceptions. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir-lunch, devient rapidement le coeur de la maison.
Les deux terrasses entièrement refaites constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour un café matinal, un repas entre amis ou un moment de détente. L'unité bénéficie aussi d'une entrée indépendante et d'un accès direct à un vaste espace commun gazonné à l'arrière, parfait pour les enfants ou un animal de compagnie, selon les besoins.
Vous apprécierez également :
Condo de type rez-de-jardin.
Deux chambres à coucher.
Chambre principale avec walk-in.
Thermopompe murale.
Une place de stationnement extérieur.
Un espace de rangement privé.
Un emplacement recherché :
À quelques minutes du REM.
À environ 2 km du Quartier DIX30.
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Parcs accessibles à pied.
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et de tous les services.
À savoir :
La cotisation spéciale reliée à ces travaux a été assumée par le vendeur.
Une nouvelle étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien sont en cours de réalisation conformément aux nouvelles exigences.
La généreuse aire ouverte, baignée de lumière naturelle, permet d'aménager facilement un coin bureau, tout en conservant un espace convivial pour le quotidien et les réceptions. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir-lunch, devient rapidement le coeur de la maison.
Les deux terrasses entièrement refaites constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour un café matinal, un repas entre amis ou un moment de détente. L'unité bénéficie aussi d'une entrée indépendante et d'un accès direct à un vaste espace commun gazonné à l'arrière, parfait pour les enfants ou un animal de compagnie, selon les besoins.
Vous apprécierez également :
Condo de type rez-de-jardin.
Deux chambres à coucher.
Chambre principale avec walk-in.
Thermopompe murale.
Une place de stationnement extérieur.
Un espace de rangement privé.
Un emplacement recherché :
À quelques minutes du REM.
À environ 2 km du Quartier DIX30.
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Parcs accessibles à pied.
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et de tous les services.
À savoir :
La cotisation spéciale reliée à ces travaux a été assumée par le vendeur.
Une nouvelle étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien sont en cours de réalisation conformément aux nouvelles exigences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 42' 4" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
86,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 2" X 70' 3"
Superficie du terrain
673,30 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 323 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 713 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 1 927 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Lave-vaisselle, tablettes fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.