429 900$
Nouveauté
ULS : 21766689
Appartement - Condominium
à vendre
6095 Rue Bernard-Racicot app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Chaleureux condo de plus de 1 058 pi² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, à quelques pas du magnifique Parc de la Cité. Cette propriété a tout pour plaire : unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle, grande terrasse intime, deux vastes chambres avec walk-in, thermopompe murale (2026), foyer au gaz, garage privé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Entretenu avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années, ce condo clé en main saura vous séduire dès la première visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- En plein coeur de Saint-Hubert, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...
- À quelques pas de marche de l'entrée du Parc de la Cité comprenant 8 km de sentiers, un bassin d'eau, des modules de jeux, des aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.
- À moins de 15 minutes du Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et près de nombreux arrêts d'autobus.
** BON À SAVOIR
- Copropriété de petite taille avec gestion à l'interne.
- Belle terrasse intime offrant une vue magnifique, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Vendu avec 1 garage privé (#2), 1 stationnement extérieur situé juste devant le garage (#16) et plusieurs inclusions.
- Foyer au gaz, thermopompe murale remplacée en 2026 et revêtement de toiture refait en 2025.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix impeccable des matériaux ainsi que l'entretien méticuleux des lieux effectué au fil des années.
- Le hall est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble. Une immense garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures.
- La chambre principale, en façade, est très vaste et inspire calme et détente. Avec ses 14 pieds de largeur, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce à merveille.
- La 2e chambre, avec walk-in également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.
- En arrivant au salon, vous tomberez sous le charme du magnifique espace de vie. Le foyer au gaz naturel procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver, tandis que la nouvelle thermopompe murale installée en 2026 assurera une fraîcheur optimale pendant la saison estivale. De jolies moulures de type O'Gee ainsi qu'un superbe manteau de foyer apportent beaucoup de cachet et une finition raffinée.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives, ainsi qu'un meuble de style buffet.
- Deux portes-fenêtres mènent à une sublime terrasse de grande dimension, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- La cuisine est très fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement ainsi que de nombreux tiroirs. Ici, tout a été bien pensé et vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Grands comptoirs, dosseret de qualité et luminaires tendance : tout y est !
- La salle de bain est également très réussie et de bonne dimension. Elle propose un grand bain, une douche néo-angulaire ainsi qu'une grande vanité avec armoire de rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très pratiques.
- Un vaste espace de rangement se trouve également dans le corridor, près de l'entrée.
** Sans aucun doute l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. À voir dès maintenant!
- En plein coeur de Saint-Hubert, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...
- À quelques pas de marche de l'entrée du Parc de la Cité comprenant 8 km de sentiers, un bassin d'eau, des modules de jeux, des aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.
- À moins de 15 minutes du Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et près de nombreux arrêts d'autobus.
** BON À SAVOIR
- Copropriété de petite taille avec gestion à l'interne.
- Belle terrasse intime offrant une vue magnifique, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Vendu avec 1 garage privé (#2), 1 stationnement extérieur situé juste devant le garage (#16) et plusieurs inclusions.
- Foyer au gaz, thermopompe murale remplacée en 2026 et revêtement de toiture refait en 2025.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix impeccable des matériaux ainsi que l'entretien méticuleux des lieux effectué au fil des années.
- Le hall est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble. Une immense garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures.
- La chambre principale, en façade, est très vaste et inspire calme et détente. Avec ses 14 pieds de largeur, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce à merveille.
- La 2e chambre, avec walk-in également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.
- En arrivant au salon, vous tomberez sous le charme du magnifique espace de vie. Le foyer au gaz naturel procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver, tandis que la nouvelle thermopompe murale installée en 2026 assurera une fraîcheur optimale pendant la saison estivale. De jolies moulures de type O'Gee ainsi qu'un superbe manteau de foyer apportent beaucoup de cachet et une finition raffinée.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives, ainsi qu'un meuble de style buffet.
- Deux portes-fenêtres mènent à une sublime terrasse de grande dimension, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- La cuisine est très fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement ainsi que de nombreux tiroirs. Ici, tout a été bien pensé et vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Grands comptoirs, dosseret de qualité et luminaires tendance : tout y est !
- La salle de bain est également très réussie et de bonne dimension. Elle propose un grand bain, une douche néo-angulaire ainsi qu'une grande vanité avec armoire de rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très pratiques.
- Un vaste espace de rangement se trouve également dans le corridor, près de l'entrée.
** Sans aucun doute l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. À voir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
98,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Privé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc de la Cité, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 800 $
- Total
- 389 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale 2026 et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, tablettes murales du garage, une manette d'ouverture du garage.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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