297 000$
ULS : 14132112
Appartement - Condominium
à vendre
6095 Boul. Laframboise app. 8, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Rareté à ce prix! Niché au dernier étage, ce condo lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes,les champs et les couchers de soleil. Localisé dans un secteur prisé de St-Hyacinthe,il séduit par son ambiance paisible et son emplacement adossé à un vaste champ,sans voisin arrière qui assure tranquillité et intimité. Foyer au gaz naturel au salon, cuisine fonctionnelle, deux stationnements et remise extérieure complètent parfaitement ce cadre de vie confortable et chaleureux. À proximité des grands axes routiers & de tous les services.Installez-vous dans une copropriété élégante,bien gérée,où tranquillité & qualité de vie se rencontrent!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
839,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble de huit unités, ce magnifique condominium de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les montagnes de Mont-St-Hilaire, Mont-St-Bruno et Rougemont ainsi que sur les champs environnants. Du balcon arrière, vous aurez droit à de magnifiques couchers de soleil! Localisé dans le secteur recherché de St-Thomas-d'Aquin à Saint-Hyacinthe, cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié, prés de tous les services & sans voisin arrière, qui assure tranquillité et intimité.
L'unité propose des aires de vie lumineuses, un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou le télétravail. Profitez également d'une remise extérieure pratique pour le rangement supplémentaire et de deux espaces de stationnement, un atout précieux pour un quotidien sans tracas.
Offrez-vous le confort et la liberté de vivre dans votre propre demeure, dans un environnement soigné, élégant et entouré de nature. Une opportunité à ne pas manquer!
L'unité propose des aires de vie lumineuses, un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou le télétravail. Profitez également d'une remise extérieure pratique pour le rangement supplémentaire et de deux espaces de stationnement, un atout précieux pour un quotidien sans tracas.
Offrez-vous le confort et la liberté de vivre dans votre propre demeure, dans un environnement soigné, élégant et entouré de nature. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 41' 2" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
839,58 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon avant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon arrière avec vue
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 257 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 026 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, pôles et stores, échangeur d'air, climatiseur portatif.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre), rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.