430 000$
Nouveauté
ULS : 28152100
Appartement - Condominium
à vendre
608 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire
Superbe condo clé en main situé au 2e étage, dans un secteur familial recherché, directement face à un parc et à distance de marche de la gare de Mont-Saint-Hilaire. Luminosité remarquable et aire de vie ouverte conviviale avec foyer au gaz. Cuisine modernisée avec comptoirs de quartz et salle de bain rénovée au goût du jour. Deux chambres, rangement généreux, une place de stationnement avec possibilité d'en louer une deuxième. Vue dégagée sur le Mont-Saint-Hilaire. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Environnement et localisation
Située dans un secteur dynamique et familial, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, dont les routes 116 et 133, ainsi qu'à l'autoroute 20. La gare de Mont-Saint-Hilaire est accessible à pied, un atout majeur pour les déplacements.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs (Parc de la Gare) et espaces verts
*Rivière Richelieu
*Épiceries, pharmacies et restaurants
*Complexe sportif
*Plusieurs autres services essentiels
*Travaux et améliorations
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'optimiser le confort et la valeur de la propriété :
* Rénovation complète de la salle de bain (2022)
* Travaux de peinture intérieure (2021)
* Remplacement du plancher du salon (2021)
* Nivellement des terrasses (2021)
* Installation de luminaires encastrés (2020)
* Comptoirs de cuisine en quartz (2020)
* Travaux d'enveloppe du bâtiment : allèges et calfeutrage (2019)
* Réfection de la marche et du muret avant (2019)
* Réaménagement des murets (2018)
* Remplacement des poteaux extérieurs (2018)
Disposition et caractéristiques
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain moderne et rénovée
* Aires de vie ouvertes et lumineuses
* Foyer au gaz naturel au salon
* Rangement abondant
* Un espace de stationnement inclus. Possibilité de louer un second espace
Vente avec garantie légale
Située dans un secteur dynamique et familial, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, dont les routes 116 et 133, ainsi qu'à l'autoroute 20. La gare de Mont-Saint-Hilaire est accessible à pied, un atout majeur pour les déplacements.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs (Parc de la Gare) et espaces verts
*Rivière Richelieu
*Épiceries, pharmacies et restaurants
*Complexe sportif
*Plusieurs autres services essentiels
*Travaux et améliorations
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'optimiser le confort et la valeur de la propriété :
* Rénovation complète de la salle de bain (2022)
* Travaux de peinture intérieure (2021)
* Remplacement du plancher du salon (2021)
* Nivellement des terrasses (2021)
* Installation de luminaires encastrés (2020)
* Comptoirs de cuisine en quartz (2020)
* Travaux d'enveloppe du bâtiment : allèges et calfeutrage (2019)
* Réfection de la marche et du muret avant (2019)
* Réaménagement des murets (2018)
* Remplacement des poteaux extérieurs (2018)
Disposition et caractéristiques
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain moderne et rénovée
* Aires de vie ouvertes et lumineuses
* Foyer au gaz naturel au salon
* Rangement abondant
* Un espace de stationnement inclus. Possibilité de louer un second espace
Vente avec garantie légale
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 31' 1"
Année de construction
2005
Superficie habitable
113,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 500 $
- Total
- 375 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 888 $
- Gaz
- 731 $
- Total
- 1 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, lave-vaisselle (Bosch différent de celui en place), balayeuse centrale, cuisinière au gaz naturel, BBQ au gaz naturel.
Exclusions
Bureau fixé, étagère salon fixée, porte accessoires vélo (hall d'entrée) fixé, luminaire de la salle à manger (sera remplacé), lave-vaisselle (sera remplacé par un Bosch).
Calculatrice de versements hypothécaire
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