539 000$
ULS : 9362976
Appartement - Condominium
à vendre
607 Rue du Charpentier app. 102, Bromont
Les Victoriennes du Golf proposent un cadre de vie paisible dans un environnement soigneusement aménagé. Cette copropriété comprend 2 chambres à coucher, une cuisine avec armoires de bois, un foyer au gaz, une galerie couverte et une agréable terrasse ensoleillée. Ascenseur, garage intérieur, rangements à proximité de l'unité et au garage, ainsi que de magnifiques jardins avec plan d'eau, fontaine et gloriette. À quelques pas du Club House et à 5 minutes du Vieux-Village de Bromont.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le site des Victoriennes du Golf figure parmi les adresses les plus recherchées de Bromont. Son environnement soigné, ses magnifiques aménagements paysagers et son atmosphère paisible en font un endroit où il fait bon vivre. Les résidents profitent du jardin entretenu avec soin, d'un plan d'eau agrémenté d'une fontaine et d'une gloriette, chaque phase détient 1/7 de ce lot. Le tout à quelques minutes seulement du Vieux-Village, des terrains de golf, des restaurants, des boutiques et des nombreux attraits de la région.
Cette copropriété offre un intérieur chaleureux et bien entretenu. L'aire de vie est agrémentée d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine, munie d'armoires de bois, propose un espace à la fois pratique et convivial. L'unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains.
À l'extérieur, la galerie couverte et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L'unité bénéficie également d'un espace de rangement situé dans le couloir, à quelques pas de la porte d'entrée, ainsi que d'un second espace de rangement au garage (ascenseur), un avantage appréciable au quotidien.
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est, cette copropriété représente une belle occasion de profiter d'un environnement de qualité, au sein de l'un des complexes résidentiels les plus appréciés de Bromont.
Location minimum de 3 mois.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Cette copropriété offre un intérieur chaleureux et bien entretenu. L'aire de vie est agrémentée d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine, munie d'armoires de bois, propose un espace à la fois pratique et convivial. L'unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains.
À l'extérieur, la galerie couverte et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L'unité bénéficie également d'un espace de rangement situé dans le couloir, à quelques pas de la porte d'entrée, ainsi que d'un second espace de rangement au garage (ascenseur), un avantage appréciable au quotidien.
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est, cette copropriété représente une belle occasion de profiter d'un environnement de qualité, au sein de l'un des complexes résidentiels les plus appréciés de Bromont.
Location minimum de 3 mois.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
104,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes dans l'unité (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz/Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,1 x 5,11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,4 x 5,1 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 485 100 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 511 $
- Gaz
- 426 $
- Total
- 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, toile du salon, store du bureau, horloge à la cuisine, 2 bancs d'ilot.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, store de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.