289 900$
ULS : 23544432
Appartement - Condominium
à vendre
6067 Rue des Pluviers, Contrecoeur
Condo de 3 chambres à coucher situé au demi-sous-sol, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour la vie de famille. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur. Actuellement libre, donc occupation rapide possible. Secteur recherché de Contrecoeur, à proximité des services, écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 30. Le notaire de la transaction devra être Me Francoeur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
962,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo au demi-sous-sol situé au 6067 rue des Pluviers, dans un secteur paisible et familial de Contrecoeur. Offrant 3 chambres à coucher, il propose une belle configuration adaptée aux besoins des familles, couples ou investisseurs.
Disposition intérieure :
Hall d'entrée pratique avec espace de rangement.
Aire ouverte rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
Cuisine fonctionnelle avec rangement.
Salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie.
Trois chambres fermées avec garde-robes doubles.
Commodités :
Deux espaces de stationnement extérieur inclus.
Un espace de rangement extérieur pour vos articles saisonniers.
Condo actuellement inoccupé, facilitant une prise de possession rapide.
Localisation :
Situé dans un quartier recherché de Contrecoeur, vous serez à proximité :
Des écoles, garderies et parcs pour vos enfants.
Des commerces et services essentiels.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 30, permettant un accès facile vers Montréal, Boucherville ou Sorel-Tracy.
Près du fleuve Saint-Laurent et de ses espaces verts pour profiter d'un cadre de vie agréable.
À noter :
La vente devra être notariée chez Me Francoeur.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Disposition intérieure :
Hall d'entrée pratique avec espace de rangement.
Aire ouverte rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
Cuisine fonctionnelle avec rangement.
Salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie.
Trois chambres fermées avec garde-robes doubles.
Commodités :
Deux espaces de stationnement extérieur inclus.
Un espace de rangement extérieur pour vos articles saisonniers.
Condo actuellement inoccupé, facilitant une prise de possession rapide.
Localisation :
Situé dans un quartier recherché de Contrecoeur, vous serez à proximité :
Des écoles, garderies et parcs pour vos enfants.
Des commerces et services essentiels.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 30, permettant un accès facile vers Montréal, Boucherville ou Sorel-Tracy.
Près du fleuve Saint-Laurent et de ses espaces verts pour profiter d'un cadre de vie agréable.
À noter :
La vente devra être notariée chez Me Francoeur.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 37' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
962,29 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 2" X 100' 3" irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 251 300 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 758 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 1 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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