Photo Photo principale de la propriété
850 000$
Nouveauté
ULS : 23816131

Appartement - Condominium à vendre
605 Rue de l'Escale app. 109, Brossard (Noms de rues (C))

Découvrez ce magnifique condo moderne situé dans le prestigieux projet ORIA à Brossard. Offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour un style de vie confortable. La cuisine élégante avec comptoirs en quartz, îlot central et électroménagers encastrés saura vous séduire. Profitez d'un balcon privé, d'un bon espace de rangement, ainsi que d'un stationnement intérieur et d'un casier. L'immeuble offre des commodités haut de gamme : piscine, gym et spa. Emplacement de choix à proximité du Quartier DIX30, des autoroutes et du REM, avec un accès rapide au centre-ville.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 326 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARC CHARBONNEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

PHILIPPE CHARBONNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

KRISTINA ROBINSON-PALERMO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

Découvrez le prestigieux projet ORIA, situé au coeur du quartier Solar UniQuartier à Brossard, à quelques pas du REM et du Quartier Dix30. Profitez d'un emplacement de choix offrant un accès rapide aux autoroutes, aux restaurants, aux boutiques et à tous les services essentiels.

Ce superbe condo de type maison de ville, réparti sur deux étages, offre un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Donnant directement sur un parc, l'unité profite d'une abondante fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds de 10 pieds, les matériaux de qualité et les électroménagers encastrés apportent une touche moderne et élégante à l'espace de vie.La spacieuse terrasse privée avec accès direct ajoute une touche unique à cette propriété, parfaite pour ceux recherchant un mode de vie urbain sans compromis.

L'unité comprend également un grand espace de stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'un espace désigné pour le lavage de voiture dans le garage.

A noter la consommation d'eau chaude est inclus dans les frais de Condo.

Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard !
Année de construction 2023
Superficie habitable 1 326 pi²
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Maison d'enfant (poupée)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 4'9"
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
35 500 $
Évaluation du bâtiment
818 100 $
Total
853 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 369 $
Scolaire (2025)
648 $
Total
5 017 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 520 $
Total
8 520 $

Inclusions

luminaires, micro-ondes, plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, laveuse et sécheuse, stores électrique vendu tel quel dans le salon, poles et rideaux, stores, étagères rangement entrée, banc encastré dans l'entrée

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier