369 900$
Nouveauté
ULS : 13362442
Appartement - Condominium
à vendre
6045 Rue Gabrielle-Roy app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe condo sur 2 étages offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte au goût du jour! Cette propriété soigneusement entretenue propose 2 chambres confortables, une cuisine moderne avec îlot central fonctionnel ainsi qu'un rangement extérieur pratique et d'un espace stationnement.Profitez d'un emplacement idéal à proximité d'une piste cyclable et d'un charmant petit lac, parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une belle combinaison de confort, de luminosité et de qualité de vie vous attend!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
938 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ATTRAITS/CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bains
* Sur 2 étages
* Bien entretenu
* Près de piste cyclable et plan d'eau
* Aire ouverte
* Belle luminosité
* 1 espace de stationnement
* Rénovations
- Rénovation de la cuisine en 2021
- Fenêtre de l'unité changé en août 2007, juillet 2008 et mai 2009
- Plancher 2e étage en 2021
- Salle de bain rénové en partie en septembre 2015
- Escalier intérieur en juin 2006
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 10 & 30
* À quelques minutes de la route 134
* Près des services suivants :
- Écoles primaires Gaétan-Boucher, de la Mosaïque, etc.
- École secondaire Georges-P.-Vanier (à Brossard)
- CPE Mes Premiers Pas, Tout Doux, etc.
- Garderie Aux Petites Biches
- Parcs Campbell, Allée des Sorbiers, etc.
- Centre culturel Quévillon
- À quelques minutes du Quartier 10-30
- Pharmacies Brunet, Jean Coutu, Familiprix, etc.
- Restaurants
- Épiceries IGA, Maxi, etc.
- Etc.
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bains
* Sur 2 étages
* Bien entretenu
* Près de piste cyclable et plan d'eau
* Aire ouverte
* Belle luminosité
* 1 espace de stationnement
* Rénovations
- Rénovation de la cuisine en 2021
- Fenêtre de l'unité changé en août 2007, juillet 2008 et mai 2009
- Plancher 2e étage en 2021
- Salle de bain rénové en partie en septembre 2015
- Escalier intérieur en juin 2006
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 10 & 30
* À quelques minutes de la route 134
* Près des services suivants :
- Écoles primaires Gaétan-Boucher, de la Mosaïque, etc.
- École secondaire Georges-P.-Vanier (à Brossard)
- CPE Mes Premiers Pas, Tout Doux, etc.
- Garderie Aux Petites Biches
- Parcs Campbell, Allée des Sorbiers, etc.
- Centre culturel Quévillon
- À quelques minutes du Quartier 10-30
- Pharmacies Brunet, Jean Coutu, Familiprix, etc.
- Restaurants
- Épiceries IGA, Maxi, etc.
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
938 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine/salle à manger (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 307 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 151 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 741 $
- Total
- 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, air climatisée, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale et acc
Exclusions
Biens appartenant aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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