475 000$
Nouveauté
ULS : 14613077
Appartement - Condominium
à vendre
603 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire
Localisation exceptionnelle. Condo impeccable de 1 320 pi² au 2e étage, Très lumineux. Vue sur la montagne, aucun voisin arrière et forêt protégée par l'Université McGill en toile de fond. Vaste espace de vie lumineux, foyer au gaz, thermopompe neuve (2026) et nombreux rangements. Beau balcon avec grand rangement et un stationnement. Copropriété très bien gérée, voisine du parc de la Gare et de ses jeux d'eau. À pied du train de banlieue, de l'école Paul-Émile-Borduas et des sentiers piétonniers. Un cadre de vie où nature et commodités se rencontrent!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
122,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE RIVIÈRE ET MONTAGNE
Découvrez ce magnifique condo de type villageois situé sur la rue Gilbert-Dionne, dans le secteur recherché du Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire. Un emplacement qui conjugue nature, vie de quartier et facilité de déplacement!
LE CONDO
Située au deuxième étage, du côté le plus ensoleillé, cette propriété impeccable de 1 320 pi² séduit par sa luminosité, ses généreux espaces de vie et son entretien soigné.
Adossé à un magnifique boisé, sans aucun voisin arrière, le condo profite d'un bel espace vert offrant calme et intimité. La vue sur la montagne complète ce cadre naturel invitant.
* Grand espace de vie convivial et lumineux.
* Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
* Thermopompe neuve installée en 2026.
* Nombreux espaces de rangement à l'intérieur.
* Beau balcon avec un grand rangement extérieur.
* Un espace de stationnement.
* Copropriété très bien gérée.
UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Voisin du parc de la Gare, le condo bénéficie d'un environnement verdoyant ponctué d'espaces piétonniers propices aux promenades. Les jeux d'eau font le bonheur des familles en été, tandis que la pente à glisser aménagée et enneigée artificiellement permet de profiter des plaisirs de l'hiver.
L'école Paul-Émile-Borduas et la gare de train de banlieue sont accessibles à pied, un atout appréciable pour simplifier le quotidien.
L'accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 facilite les déplacements. Profitez également des commerces, restaurants et attraits de Mont-Saint-Hilaire, entre rivière et montagne.
De l'espace, de la lumière et un magnifique environnement naturel : une propriété à découvrir!
Découvrez ce magnifique condo de type villageois situé sur la rue Gilbert-Dionne, dans le secteur recherché du Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire. Un emplacement qui conjugue nature, vie de quartier et facilité de déplacement!
LE CONDO
Située au deuxième étage, du côté le plus ensoleillé, cette propriété impeccable de 1 320 pi² séduit par sa luminosité, ses généreux espaces de vie et son entretien soigné.
Adossé à un magnifique boisé, sans aucun voisin arrière, le condo profite d'un bel espace vert offrant calme et intimité. La vue sur la montagne complète ce cadre naturel invitant.
* Grand espace de vie convivial et lumineux.
* Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
* Thermopompe neuve installée en 2026.
* Nombreux espaces de rangement à l'intérieur.
* Beau balcon avec un grand rangement extérieur.
* Un espace de stationnement.
* Copropriété très bien gérée.
UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Voisin du parc de la Gare, le condo bénéficie d'un environnement verdoyant ponctué d'espaces piétonniers propices aux promenades. Les jeux d'eau font le bonheur des familles en été, tandis que la pente à glisser aménagée et enneigée artificiellement permet de profiter des plaisirs de l'hiver.
L'école Paul-Émile-Borduas et la gare de train de banlieue sont accessibles à pied, un atout appréciable pour simplifier le quotidien.
L'accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 facilite les déplacements. Profitez également des commerces, restaurants et attraits de Mont-Saint-Hilaire, entre rivière et montagne.
De l'espace, de la lumière et un magnifique environnement naturel : une propriété à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
122,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 3" X 115'
Superficie du terrain
1 498,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 800 $
- Total
- 322 801 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 780 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe mural 2026, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.