Vendu
Vendu
ULS : 19746941
Appartement - Condominium
à vendre
6005 Rue de la Tourbière app. 101, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Vous cherchez un condo 2 chambres avec 1 ou 2 garages au Parc de la Cité? Unité de coin impeccablement entretenue, excellente luminosité naturelle, offrant un garage extra-large (1½ espace) et possibilité d'acheter un 2è garage auprès du syndicat pour environ 11 000$. Il y a un accès direct par balcon privé à l'unité et 2 unités de thermopompe Carrier 2021 performantes encore sous garantie jusqu'en 2031. Construction solide en béton, acier et bois. Ce type de condo est très recherché et se vend rapidement. Remplissez le formulaire dès maintenant pour recevoir tous les détails ou appelez pour réserver votre visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès la première visite, une chose est évidente : ce condo a été entretenu avec soin et sa fenestration généreuse assure une excellente luminosité naturelle. Située dans le très convoité secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert, cette unité de coin de 2 chambres représente une opportunité pour les acheteurs qui recherchent confort, qualité et tranquillité d'esprit.
L'un de ses plus grands avantages, et un critère de plus en plus difficile à trouver, est son garage 'extra-large' d'une largeur de 1½ espace. Cet espace procure une aisance incomparable pour stationner, circuler et entreposer, tout en étant particulièrement apprécié pour son accessibilité accrue, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Un espace de rangement au sous-sol est inclus.
Le quotidien y est simple et efficace grâce à un accès direct au condo par l'extérieur, via le balcon privé avec marche, idéal pour entrer les courses sans passer par les aires communes.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à deux thermopompes murales Carrier (2021) de 12 000 BTU chacune, toujours couvertes par une garantie de 10 ans sur les pièces et le compresseur.
L'immeuble se distingue par une construction de qualité supérieure, composée majoritairement de béton, d'acier et de bois, avec des renforts métalliques en acier galvanisé ( selon les plans), offrant robustesse, durabilité et insonorisation appréciable.
Ce condo coche toutes les cases les plus recherchées : emplacement stratégique, entretien exemplaire, garage hors norme, accès pratique et systèmes récents. Les propriétés de ce calibre au Parc de la Cité sont très convoitées.
Passez à l'action maintenant!
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L'un de ses plus grands avantages, et un critère de plus en plus difficile à trouver, est son garage 'extra-large' d'une largeur de 1½ espace. Cet espace procure une aisance incomparable pour stationner, circuler et entreposer, tout en étant particulièrement apprécié pour son accessibilité accrue, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Un espace de rangement au sous-sol est inclus.
Le quotidien y est simple et efficace grâce à un accès direct au condo par l'extérieur, via le balcon privé avec marche, idéal pour entrer les courses sans passer par les aires communes.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à deux thermopompes murales Carrier (2021) de 12 000 BTU chacune, toujours couvertes par une garantie de 10 ans sur les pièces et le compresseur.
L'immeuble se distingue par une construction de qualité supérieure, composée majoritairement de béton, d'acier et de bois, avec des renforts métalliques en acier galvanisé ( selon les plans), offrant robustesse, durabilité et insonorisation appréciable.
Ce condo coche toutes les cases les plus recherchées : emplacement stratégique, entretien exemplaire, garage hors norme, accès pratique et systèmes récents. Les propriétés de ce calibre au Parc de la Cité sont très convoitées.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 30' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
92,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Intégré, Chauffé, Largeur 1 1/2 espace
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Parc
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Porte-patio triple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage & rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 357 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 525 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale CARRIER 2021 ( 2 unités PERFORMANCE 12 000 BTU Garantie 10 ans pièces et compresseur ), 2 ventilateurs de plafond, armoires de la salle de lavage
Exclusions
Système d'alarme, toile de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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