Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 11424346

Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

6005 Rue de Champagnier app. 5, Brossard (Noms de rues (C))
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FADI NOHRA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

SAULO MORENO TORRES

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

ANA MARIA MORENO

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

Êtes-vous à la recherche d'un condo clé en main? Un condo à un prix accessible et établi dans un secteur stratégique?

Voici le 6005 Rue de Champagnier app 5, Brossard! Cette résidence est située dans le secteur C de Brossard près de tous les services et peut répondre aux besoins de diffèrent type de client. Effectivement, ce condo est localisé à quelques minutes de l'école primaire Marcelle-Gauvreau, à quelques minutes d'un parc, des épiceries (Maxi, Adonis, Avril, IGA), de la gare du train électrique REM, de l'Université de Montréal (campus de Brossard), de l'autoroute 10 et de l'autoroute 30, des transports en commun et bien sûr tout près du Dix30.

Ce produit peut intéressé les jeunes familles (propriétaire occupant), les investisseurs (avec un loyer potentiel entre 1800$-1950$/mois) et même les étudiants étrangers.

Situé dans un immeuble de construction 2022, ce condo possède 2 chambres à coucher de bonne dimension (chambre principale avec grand walk-in), 1 salle de bain avec douche indépendante, une bonne fenestration, un stationnement extérieur et un rangement intérieur et un rangement extérieur situé au balcon. Les électroménagers neufs de 2022 sont inclus dans la vente.

**À noter que le condo sera libre en début novembre 2023 donc facile à visiter. Les visites débuteront à partir du 03 novembre 2023 et photos professionnelles seront affichées en début novembre 2023.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements,

Bonne visite !
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 6'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
55 200 $
Évaluation du bâtiment
203 400 $
Total
258 600 $

Taxes

Municipale (2023)
3 000 $
Scolaire (2023)
227 $
Total
3 227 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 532 $
Total
2 532 $

Inclusions

Les électroménagers, Thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de poêle, luminaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier