624 000$
ULS : 27161672
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 1906, Brossard (Noms de rues (C))
Très beau condo, situé à distance de marche du Quartier DIX30 et du REM, sans compter les multiples restaurants, les épiceries, pharmacies, etc. 2 piscines, un spa, 2 salles de Gym, salle de rencontre et de travail, salle de jeux, tout pour satisfaire vos besoins. Balcon & fenêtres orientés nord-ouest pour contempler les couchers du soleil.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
891 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique copropriété alliant confort moderne et qualité de vie
Opportunité sur le marché immobilier
Cette superbe copropriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au coeur du Quartier DIX30 et collé sur le REM. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futures propriétaires comme pour les investisseurs avisés.
Les atouts de cette propriété unique :
Espaces de vie optimisés
-Appartement lumineux aux volumes généreux
-2 chambres, 2 salles de bain, 2 Walk-in
-Finitions soignées et matériaux de qualité
-Balcon offrant une magnifique vue dégagée sur Montréal et couchée de soleil (Nord-Ouest)
-Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon
-Grand comptoir de cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes inclus
Services et équipements premium
-Résidence sécurisée avec interphone, caméra et gardiennage
-Espaces verts paysagers et entretenus
-2 piscines extérieures (14e et 28e étage) avec 1 spa et Chaise longues
-1 stationnement privé intérieur et un espace de rangement
-Ascenseurs récents aux normes actuelles
-Espace commune de jeux table Ping-Pongs, pool
-Salle de jeux pour enfant
-2 Gyms avec plusieurs équipements
-Espaces de travail avec cubicules fermés
-Plusieurs terrasses communes avec tables et chaises
-Espace BBQ et Skylounge au 28e étage
Situation géographique idéale
-Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, restaurants)
-Accès directe au REM 100% à l'intérieur (Idéal l'hiver)
-Distance de marche du Quartier DIX30 (cinéma, épicerie, pharmacie, etc.)
-Connexion directe au campus de l'université de Montréal
-Accès rapide aux axes principaux de circulation
-Quartier dynamique et en développement
Un investissement sûr et rentable
Cette copropriété bien entretenue présente un excellent potentiel de valorisation. La gestion rigoureuse du syndic et la solidité financière de la copropriété garantissent la pérennité de votre investissement.
Charges maîtrisées, Travaux récents effectués, Comptabilité transparente
Ne laissez pas passer cette chance rare
Une visite s'impose pour apprécier toute la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous et saisir cette opportunité unique.
Opportunité sur le marché immobilier
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Les atouts de cette propriété unique :
Espaces de vie optimisés
-Appartement lumineux aux volumes généreux
-2 chambres, 2 salles de bain, 2 Walk-in
-Finitions soignées et matériaux de qualité
-Balcon offrant une magnifique vue dégagée sur Montréal et couchée de soleil (Nord-Ouest)
-Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon
-Grand comptoir de cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes inclus
Services et équipements premium
-Résidence sécurisée avec interphone, caméra et gardiennage
-Espaces verts paysagers et entretenus
-2 piscines extérieures (14e et 28e étage) avec 1 spa et Chaise longues
-1 stationnement privé intérieur et un espace de rangement
-Ascenseurs récents aux normes actuelles
-Espace commune de jeux table Ping-Pongs, pool
-Salle de jeux pour enfant
-2 Gyms avec plusieurs équipements
-Espaces de travail avec cubicules fermés
-Plusieurs terrasses communes avec tables et chaises
-Espace BBQ et Skylounge au 28e étage
Situation géographique idéale
-Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, restaurants)
-Accès directe au REM 100% à l'intérieur (Idéal l'hiver)
-Distance de marche du Quartier DIX30 (cinéma, épicerie, pharmacie, etc.)
-Connexion directe au campus de l'université de Montréal
-Accès rapide aux axes principaux de circulation
-Quartier dynamique et en développement
Un investissement sûr et rentable
Cette copropriété bien entretenue présente un excellent potentiel de valorisation. La gestion rigoureuse du syndic et la solidité financière de la copropriété garantissent la pérennité de votre investissement.
Charges maîtrisées, Travaux récents effectués, Comptabilité transparente
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
891 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Superposé, espace fermé, Hall (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Coucher de soleil
Particularités du site
Vue sur la ville de Montréal
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, 2 piscines 14e étage et 22 e étage
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Quartier DIX30, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19
Dimensions :
8'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
19
Dimensions :
18'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électros inclus
Salle à manger
Niveau :
19
Dimensions :
15' X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
19
Dimensions :
15' X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre et porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
19
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres, Walk-in, SDB Privé
Chambre à coucher
Niveau :
19
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres, walk-in
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
8'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 200 $
- Total
- 638 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 3 758 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 664 $
- Total
- 8 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires fixes, tablette derrière les toilettes, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, support TV, système de rangement dans walk-in.
Exclusions
TV au mur, laveuse & sécheuse, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.