449 000$
ULS : 24724114
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 2226, Brossard (Noms de rues (C))
Grand condo 1 chambre à coucher / Unité de coin avec fenêtres sur deux façades. Situé au 22e étage du condominium Nobel, aux portes du Solar Uniquartier à Brossard. Espace de vie à aire ouverte avec accès à un grand balcon privé et une vue magnifique. Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs en quartz avec retombée en cascade. Grande chambre principale avec garde-robe. Salle de bain complète. L'unité comprend 1 espace de rangement et 1 place de stationnement dans le garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vue panoramique à couper le souffle. Unité clé en main. Qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement situé à quelques pas du Grand Parc Urbain, un vaste espace vert, et avec accès direct à la station REM Du Quartier depuis l'intérieur du bâtiment, ce condo offre une accessibilité inégalée vers Montréal et ses environs. Le campus de l'Université de Montréal se trouve également tout près.
Nichée dans l'un des immeubles les plus élevés de la Rive-Sud, cette unité de coin élégante offre une vue dégagée sur le Quartier DIX30, et un accès immédiat à une multitude de commerces, cafés, restaurants et services de proximité.
Le Condo :
Unité de coin lumineuse avec une exposition au soleil toute la journée
Fenestration abondante sur deux façades
Grand îlot central en quartz ouvert sur un salon spacieux
Plafonds de 9 et 10 pieds
Électroménagers haut de gamme encastrés inclus
Rideaux sur mesure de type "vague" inclus
Grande terrasse/balcon privé, donnant directement sur la terrasse de la piscine du 14e étage
Une place de stationnement intérieur (SS2-B14)
Espace de rangement privé (SS3-484 & SS3-302)
Espaces Communs Exceptionnels :
2e étage : Salon et salle d'entraînement entièrement équipée
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Salon avec foyer, tables de billard et de poker, aire de jeux pour enfants, piscine, spa, zones de BBQ
28e étage : Salon exclusif pour les propriétaires (intérieur/extérieur), avec foyer, espaces de travail et de repas, vue spectaculaire sur Montréal et piscine sur le toit
Que vous recherchiez le luxe, le confort ou la commodité urbaine, cette propriété clé en main saura vous séduire.
Cadastres communs: 6242867-P, 6242868-P, 6242869-P, 6242874-P, 6242878-P, 6242879-P, 6382553-P, 6382554-P, 6382555-P, 6382556-P, 6382557-P, 6382558-P, 6382562-P, 6382564-P, 6382565-P, 6382566-P, 6382567-P, 6496285-P, 6496287-P, 6496288-P, 6496289-P, 6496290-P, 6496291-P, 6496292-P, 6496293-P, 6496294-P, 6496295-P, 6496296-P, 6496297-P, 6496298-P, 6496299-P, 6496300-P, 6496301-P, 6496302-P, 6496303-P, 6496304-P, 6496305-P, 6496306-P, 6496307-P, 6496308-P, 6496309-P, 6496310-P, 6496311-P, 6496312-P, 6496318-P,6496319-P, 6496320-P, 6496321-P, 6496322-P,6496323-P, 6496325-P, 6496326-P, 6496327-P, 6496330-P, 6496331-P, 6496335-P, 6528365-P, 6547439-P, 6547442-P, 6555129-P, 6594624-P, 6594625-P, 6594626-P, 6594627-P, 6594628-P, 6594629-P, 6594630-P, 6594631-P.
Idéalement situé à quelques pas du Grand Parc Urbain, un vaste espace vert, et avec accès direct à la station REM Du Quartier depuis l'intérieur du bâtiment, ce condo offre une accessibilité inégalée vers Montréal et ses environs. Le campus de l'Université de Montréal se trouve également tout près.
Nichée dans l'un des immeubles les plus élevés de la Rive-Sud, cette unité de coin élégante offre une vue dégagée sur le Quartier DIX30, et un accès immédiat à une multitude de commerces, cafés, restaurants et services de proximité.
Le Condo :
Unité de coin lumineuse avec une exposition au soleil toute la journée
Fenestration abondante sur deux façades
Grand îlot central en quartz ouvert sur un salon spacieux
Plafonds de 9 et 10 pieds
Électroménagers haut de gamme encastrés inclus
Rideaux sur mesure de type "vague" inclus
Grande terrasse/balcon privé, donnant directement sur la terrasse de la piscine du 14e étage
Une place de stationnement intérieur (SS2-B14)
Espace de rangement privé (SS3-484 & SS3-302)
Espaces Communs Exceptionnels :
2e étage : Salon et salle d'entraînement entièrement équipée
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Salon avec foyer, tables de billard et de poker, aire de jeux pour enfants, piscine, spa, zones de BBQ
28e étage : Salon exclusif pour les propriétaires (intérieur/extérieur), avec foyer, espaces de travail et de repas, vue spectaculaire sur Montréal et piscine sur le toit
Que vous recherchiez le luxe, le confort ou la commodité urbaine, cette propriété clé en main saura vous séduire.
Cadastres communs: 6242867-P, 6242868-P, 6242869-P, 6242874-P, 6242878-P, 6242879-P, 6382553-P, 6382554-P, 6382555-P, 6382556-P, 6382557-P, 6382558-P, 6382562-P, 6382564-P, 6382565-P, 6382566-P, 6382567-P, 6496285-P, 6496287-P, 6496288-P, 6496289-P, 6496290-P, 6496291-P, 6496292-P, 6496293-P, 6496294-P, 6496295-P, 6496296-P, 6496297-P, 6496298-P, 6496299-P, 6496300-P, 6496301-P, 6496302-P, 6496303-P, 6496304-P, 6496305-P, 6496306-P, 6496307-P, 6496308-P, 6496309-P, 6496310-P, 6496311-P, 6496312-P, 6496318-P,6496319-P, 6496320-P, 6496321-P, 6496322-P,6496323-P, 6496325-P, 6496326-P, 6496327-P, 6496330-P, 6496331-P, 6496335-P, 6528365-P, 6547439-P, 6547442-P, 6555129-P, 6594624-P, 6594625-P, 6594626-P, 6594627-P, 6594628-P, 6594629-P, 6594630-P, 6594631-P.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
57,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
22e
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
22e
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
22e
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
22e
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22e
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 200 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 531 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 853 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 868 $
- Total
- 5 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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