335 000$
Nouveauté
ULS : 20382181
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 1903, Brossard (Noms de rues (C))
Perché au 19e étage du prestigieux Nobel, ce condo élégant d'une chambre avec espace bureau (den) offre 517 pi² d'espace de vie lumineux et bien optimisé, avec une vue dégagée et une abondante lumière naturelle. Profitez d'un très grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir, avec une vue sur le ciel ouvert. L'unité comprend de grandes fenêtres, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, des finitions raffinées et une salle de bain spacieuse avec rangement intégré. Espace de rangement inclus. Accès direct au Réseau express métropolitain et à Université de Montréal. Commodités haut de gamme : gym, terrasse, espaces communs.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 19 étage du prestigieux Nobel, ce condo lumineux et impeccablement aménagé de 517 pi² offre une vue panoramique spectaculaire et une luminosité exceptionnelle.
Profitez d'une position surélevée sans obstruction -- l'immeuble situé à l'avant étant plus bas, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur l'autoroute, la cime des arbres et le ciel ouvert. Le balcon privé vient enrichir l'expérience et constitue un espace idéal pour se détendre tout en admirant le paysage.
De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance moderne, aérée et chaleureuse.
La cuisine propose des matériaux haut de gamme, incluant un élégant comptoir en quartz et des armoires contemporaines. Un vestibule de bonne dimension accueille à l'entrée, et la salle de bain spacieuse comprend un placard de rangement pratique.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble : un accès intérieur direct à la station du Réseau express métropolitain (REM) par ascenseur -- déplacements simplifiés toute l'année. La tour est également reliée au campus de Brossard de l'Université de Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs.
Aires communes
2e étage : Lounge et gym entièrement équipé
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Lounge avec foyer, tables de billard et de poker, salle de jeux pour enfants, piscine, spa et espaces BBQ
28e étage : Lounge exclusif des copropriétaires (intérieur/extérieur) avec foyer, espaces de travail et salle à manger, vue panoramique sur Montréal, spectaculaire piscine sur le toit, studio d'entraînement et sky lounge
Emplacement stratégique -- À environ 2 km
Écoles
École primaire de la Rose-des-Vents
École primaire Charles-Bruneau
École secondaire Antoine-Brossard
Garderies
Plusieurs CPE et garderies privées situés dans le secteur Solar et Quartier DIX30.
Commerces et services
Quartier DIX30 -- Restaurants, boutiques, cafés, cinéma, épiceries et services essentiels
Pharmacies, banques, cliniques médicales et centres d'entraînement accessibles à pied
Parcs et espaces verts
Parc Urbain de Brossard
Parc Radisson
Axes routiers majeurs
Accès immédiat à l'Autoroute 10
Proximité de l'Autoroute 30
Accès rapide au Pont Samuel-De Champlain
Profitez d'une position surélevée sans obstruction -- l'immeuble situé à l'avant étant plus bas, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur l'autoroute, la cime des arbres et le ciel ouvert. Le balcon privé vient enrichir l'expérience et constitue un espace idéal pour se détendre tout en admirant le paysage.
De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance moderne, aérée et chaleureuse.
La cuisine propose des matériaux haut de gamme, incluant un élégant comptoir en quartz et des armoires contemporaines. Un vestibule de bonne dimension accueille à l'entrée, et la salle de bain spacieuse comprend un placard de rangement pratique.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble : un accès intérieur direct à la station du Réseau express métropolitain (REM) par ascenseur -- déplacements simplifiés toute l'année. La tour est également reliée au campus de Brossard de l'Université de Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs.
Aires communes
2e étage : Lounge et gym entièrement équipé
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Lounge avec foyer, tables de billard et de poker, salle de jeux pour enfants, piscine, spa et espaces BBQ
28e étage : Lounge exclusif des copropriétaires (intérieur/extérieur) avec foyer, espaces de travail et salle à manger, vue panoramique sur Montréal, spectaculaire piscine sur le toit, studio d'entraînement et sky lounge
Emplacement stratégique -- À environ 2 km
Écoles
École primaire de la Rose-des-Vents
École primaire Charles-Bruneau
École secondaire Antoine-Brossard
Garderies
Plusieurs CPE et garderies privées situés dans le secteur Solar et Quartier DIX30.
Commerces et services
Quartier DIX30 -- Restaurants, boutiques, cafés, cinéma, épiceries et services essentiels
Pharmacies, banques, cliniques médicales et centres d'entraînement accessibles à pied
Parcs et espaces verts
Parc Urbain de Brossard
Parc Radisson
Axes routiers majeurs
Accès immédiat à l'Autoroute 10
Proximité de l'Autoroute 30
Accès rapide au Pont Samuel-De Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
19e
Dimensions :
8'1" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
19e
Dimensions :
14'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
/Salle a manger
Cuisine
Niveau :
19e
Dimensions :
6'11" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e
Dimensions :
8'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
19e
Dimensions :
5'10" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19e
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 9 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 300 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 973 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 221 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Les articles mentionnés ici sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur et dans leur état actuel. 1 casier.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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