379 900$
Nouveauté
ULS : 19756977
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 2224, Brossard (Noms de rues (C))
Situé au 22e étage du prestigieux Nobel, ce condo 1 chambre de 536 pi² offre une vue panoramique dégagée sans obstruction. L'immeuble à l'avant étant plus bas, profitez d'un panorama spectaculaire sur l'autoroute, la cime des arbres et le ciel ouvert depuis votre balcon privé. Grandes fenêtres, cuisine raffinée avec comptoir en quartz, élégante salle de bain avec rangement intégré. Garage intérieur et casier inclus. Accès direct au REM et à l'Université de Montréal. Commodités exclusives : cour intérieure aménagée, lounges avec foyer, billard et poker, piscine, spa, BBQ, sky lounge et espaces de travail avec vues imprenables.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
536 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre -- 60 Rue de l'Éclipse, Brossard
Édifice NOBEL | 22e étage | 536 pi²
Situé au 22e étage du prestigieux Nobel, ce condo lumineux et impeccablement aménagé de 536 pi² offre une vue panoramique spectaculaire et une luminosité exceptionnelle.
Profitez d'une position surélevée sans obstruction -- l'immeuble situé à l'avant étant plus bas, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur l'autoroute, la cime des arbres et le ciel ouvert. Le balcon privé vient enrichir l'expérience et constitue un espace idéal pour se détendre tout en admirant le paysage.
De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance moderne, aérée et chaleureuse.
La cuisine propose des matériaux haut de gamme, incluant un élégant comptoir en quartz et des armoires contemporaines. Un vestibule de bonne dimension accueille à l'entrée, et la salle de bain spacieuse comprend un placard de rangement pratique.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble : un accès intérieur direct à la station du Réseau express métropolitain (REM) par ascenseur -- déplacements simplifiés toute l'année. La tour est également reliée au campus de Brossard de l'Université de Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs.
Aires communes
2e étage : Lounge et gym entièrement équipé
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Lounge avec foyer, tables de billard et de poker, salle de jeux pour enfants, piscine, spa et espaces BBQ
28e étage : Lounge exclusif des copropriétaires (intérieur/extérieur) avec foyer, espaces de travail et salle à manger, vue panoramique sur Montréal, spectaculaire piscine sur le toit, studio d'entraînement et sky lounge
Emplacement stratégique -- À environ 2 km
Écoles
École primaire de la Rose-des-Vents
École primaire Charles-Bruneau
École secondaire Antoine-Brossard
Garderies
Plusieurs CPE et garderies privées situés dans le secteur Solar et Quartier DIX30.
Commerces et services
Quartier DIX30 -- Restaurants, boutiques, cafés, cinéma, épiceries et services essentiels
Pharmacies, banques, cliniques médicales et centres d'entraînement accessibles à pied
Parcs et espaces verts
Parc Urbain de Brossard
Parc Radisson
Axes routiers majeurs
Accès immédiat à l'Autoroute 10
Proximité de l'Autoroute 30
Accès rapide au Pont Samuel-De Champlain
Édifice NOBEL | 22e étage | 536 pi²
Situé au 22e étage du prestigieux Nobel, ce condo lumineux et impeccablement aménagé de 536 pi² offre une vue panoramique spectaculaire et une luminosité exceptionnelle.
Profitez d'une position surélevée sans obstruction -- l'immeuble situé à l'avant étant plus bas, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur l'autoroute, la cime des arbres et le ciel ouvert. Le balcon privé vient enrichir l'expérience et constitue un espace idéal pour se détendre tout en admirant le paysage.
De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance moderne, aérée et chaleureuse.
La cuisine propose des matériaux haut de gamme, incluant un élégant comptoir en quartz et des armoires contemporaines. Un vestibule de bonne dimension accueille à l'entrée, et la salle de bain spacieuse comprend un placard de rangement pratique.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble : un accès intérieur direct à la station du Réseau express métropolitain (REM) par ascenseur -- déplacements simplifiés toute l'année. La tour est également reliée au campus de Brossard de l'Université de Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs.
Aires communes
2e étage : Lounge et gym entièrement équipé
3e étage : Cour intérieure avec grande terrasse aménagée
14e étage : Lounge avec foyer, tables de billard et de poker, salle de jeux pour enfants, piscine, spa et espaces BBQ
28e étage : Lounge exclusif des copropriétaires (intérieur/extérieur) avec foyer, espaces de travail et salle à manger, vue panoramique sur Montréal, spectaculaire piscine sur le toit, studio d'entraînement et sky lounge
Emplacement stratégique -- À environ 2 km
Écoles
École primaire de la Rose-des-Vents
École primaire Charles-Bruneau
École secondaire Antoine-Brossard
Garderies
Plusieurs CPE et garderies privées situés dans le secteur Solar et Quartier DIX30.
Commerces et services
Quartier DIX30 -- Restaurants, boutiques, cafés, cinéma, épiceries et services essentiels
Pharmacies, banques, cliniques médicales et centres d'entraînement accessibles à pied
Parcs et espaces verts
Parc Urbain de Brossard
Parc Radisson
Axes routiers majeurs
Accès immédiat à l'Autoroute 10
Proximité de l'Autoroute 30
Accès rapide au Pont Samuel-De Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
536 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Épicerie, Restaurant, Café, Cinéma ect
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
12'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse avec vue dégagée.
Chambre à coucher
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
9'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
8'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e étage et plus
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 10 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 436 $
- Total
- 5 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, un espace de garage et un casier. Garage : SS3-C37 Casier : SS3-302-514
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%