514 000$
ULS : 24975932
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 1714, Brossard (Autres)
CONDO NEUF JAMAIS HABITÉ. OCCASION UNIQUE. ACCÈS AU REM DANS LA TOUR. Vue spectaculaire sur la ville! Magnifique condo construction 2022 offrant un design contemporain, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Aire ouverte, cuisine moderne avec îlot en quartz et vaste balcon privé avec vue panoramique sur le quartier SOLAR et les montagnes. Stationnement intérieur, ascenseur, climatisation centrale. À deux pas du Quartier DIX30, du REM et des autoroutes. Un style de vie urbain incomparable à Brossard!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
70,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CONDO NEUF, OCCASION UNIQUE. Bienvenue au 60, app. 1714, rue de l'Éclipse -- un condo d'exception qui redéfinit l'art de vivre à Brossard.
Nichée au coeur du secteur le plus recherché de la Rive-Sud, cette unité haut perchée vous offre une vue à couper le souffle sur la ville et un style de vie urbain unique, à deux pas du Quartier DIX30 et du REM Solar.
UNE SIGNATURE MODERNE ET ÉLÉGANTE
Ce condo, construit en 2022, incarne le parfait équilibre entre design contemporain et confort haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière, l'espace et la fluidité du quotidien.
Aire ouverte lumineuse, fenestration pleine hauteur et vue panoramique sur Montréal
Cuisine raffinée avec îlot central en quartz, rangement abondant et électroménagers de qualité
Espace de vie à l'ambiance chic et épurée, idéal pour recevoir ou simplement profiter du coucher de soleil
Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe
Salle de bain moderne avec douche vitrée et finitions haut de gamme
CONFORT, PRESTIGE ET TRANQUILLITÉ
Climatisation centrale et qualité d'insonorisation supérieure
Stationnement intérieur chauffé + espace de rangement privé
Ascenseur moderne, bâtiment sécurisé avec accès contrôlé
Balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes -- un cadre inspirant du matin au soir
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET INÉGALÉ
Situé dans un secteur vibrant et en pleine expansion, ce condo offre un accès privilégié à tout ce qui rend la vie urbaine agréable :
À distance de marche du Quartier DIX30, de ses restaurants, cafés, boutiques et divertissements
À quelques minutes du REM Solar, reliant directement au centre-ville de Montréal
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15, facilitant vos déplacements vers tous les points de la métropole
À proximité des épiceries fines, services, écoles et parcs
En résumé : un condo contemporain, construction 2022, offrant une vue spectaculaire sur la ville, un design élégant et un emplacement de prestige à quelques pas du DIX30 et du REM. L'adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Une expérience de vie tout simplement incomparable!
Nichée au coeur du secteur le plus recherché de la Rive-Sud, cette unité haut perchée vous offre une vue à couper le souffle sur la ville et un style de vie urbain unique, à deux pas du Quartier DIX30 et du REM Solar.
UNE SIGNATURE MODERNE ET ÉLÉGANTE
Ce condo, construit en 2022, incarne le parfait équilibre entre design contemporain et confort haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière, l'espace et la fluidité du quotidien.
Aire ouverte lumineuse, fenestration pleine hauteur et vue panoramique sur Montréal
Cuisine raffinée avec îlot central en quartz, rangement abondant et électroménagers de qualité
Espace de vie à l'ambiance chic et épurée, idéal pour recevoir ou simplement profiter du coucher de soleil
Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe
Salle de bain moderne avec douche vitrée et finitions haut de gamme
CONFORT, PRESTIGE ET TRANQUILLITÉ
Climatisation centrale et qualité d'insonorisation supérieure
Stationnement intérieur chauffé + espace de rangement privé
Ascenseur moderne, bâtiment sécurisé avec accès contrôlé
Balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes -- un cadre inspirant du matin au soir
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET INÉGALÉ
Situé dans un secteur vibrant et en pleine expansion, ce condo offre un accès privilégié à tout ce qui rend la vie urbaine agréable :
À distance de marche du Quartier DIX30, de ses restaurants, cafés, boutiques et divertissements
À quelques minutes du REM Solar, reliant directement au centre-ville de Montréal
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15, facilitant vos déplacements vers tous les points de la métropole
À proximité des épiceries fines, services, écoles et parcs
En résumé : un condo contemporain, construction 2022, offrant une vue spectaculaire sur la ville, un design élégant et un emplacement de prestige à quelques pas du DIX30 et du REM. L'adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Une expérience de vie tout simplement incomparable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 23' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
70,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 23' 3" irr.
Superficie du terrain
70,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 800 $
- Total
- 494 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 079 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 188 $
- Total
- 7 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 270 $
- Total
- 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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