420 000$
ULS : 23611370
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 2617, Brossard (Autres)
DERNIER ÉTAGE AVANT LES PENTHOUSES. OCCASION UNIQUE. Ce condo possède la meilleure vue au SOLAR. CLÉ EN MAIN. Unité de prestige au 26 étage du projet Nobel avec vue imprenable sur le Dix30. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot et électroménagers inclus. Garage et rangement également. Immeuble de luxe avec piscines, gym, lounge et terrasse sur le toit. À deux pas du REM, commerces et restaurants. Une visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
51,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité exclusive située au 26 étage du prestigieux projet Nobel, juste avant les penthouses. Cette propriété rare se distingue non seulement par sa vue spectaculaire sur le secteur du Dix30 et le projet Solar, mais également par son unicité sur le marché.
Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur simple largeur ainsi qu'un espace de rangement privé, deux atouts essentiels qui rehaussent considérablement la valeur et le confort de l'unité.
L'espace intérieur est lumineux, moderne et conçu pour un style de vie raffiné. Le vaste salon à aire ouverte se marie parfaitement avec la cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'électroménagers complets inclus. Les planchers en ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Au-delà de l'unité, le projet Nobel se démarque par ses commodités haut de gamme : deux piscines, deux gyms modernes, lounge élégant, aires de jeux pour enfants et superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil.
La localisation est exceptionnelle : vous êtes au coeur du SOLAR et à quelques pas du Quartier Dix30, reconnu pour son offre incomparable de restaurants, cafés, épiceries fines, boutiques, services et divertissements. Sans oublier l'accès immédiat au REM, aux transports en commun et aux grands axes routiers, permettant de rejoindre aisément le centre-ville ou la Rive-Sud.
En somme, ce condo combine emplacement stratégique, luxe, confort et exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur simple largeur ainsi qu'un espace de rangement privé, deux atouts essentiels qui rehaussent considérablement la valeur et le confort de l'unité.
L'espace intérieur est lumineux, moderne et conçu pour un style de vie raffiné. Le vaste salon à aire ouverte se marie parfaitement avec la cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'électroménagers complets inclus. Les planchers en ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Au-delà de l'unité, le projet Nobel se démarque par ses commodités haut de gamme : deux piscines, deux gyms modernes, lounge élégant, aires de jeux pour enfants et superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil.
La localisation est exceptionnelle : vous êtes au coeur du SOLAR et à quelques pas du Quartier Dix30, reconnu pour son offre incomparable de restaurants, cafés, épiceries fines, boutiques, services et divertissements. Sans oublier l'accès immédiat au REM, aux transports en commun et aux grands axes routiers, permettant de rejoindre aisément le centre-ville ou la Rive-Sud.
En somme, ce condo combine emplacement stratégique, luxe, confort et exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 25' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
51,10 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 11" X 25' 3" irr.
Superficie du terrain
51,10 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 100 $
- Total
- 449 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 398 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 820 $
- Total
- 5 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 588 $
- Total
- 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, micro-onde, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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