419 000$
Nouveauté
ULS : 21638227
Appartement - Condominium
à vendre
6 Rue Madeleine-Marchand app. 3, Léry
Condo sur 2 étages, offrant une finition de qualité et un aménagement bien pensé. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche indépendante ainsi qu'une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Parfait pour les familles, il est situé à moins de deux minutes à pied de l'école primaire et d'une garderie. Un environnement paisible, pratique et confortable pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques
* 2 chambres à coucher
* Salle de bains complète à l'étage avec douche indépendante
* Salle d'eau au RDC
* Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en quartz
* Immense balcon de 12 x 12 pieds
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Rangement extérieur privé
Unité avec beaucoup d'extras lors de la construction et bénéficiant encore de la garantie GCR.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Golf
- Etc.
* 2 chambres à coucher
* Salle de bains complète à l'étage avec douche indépendante
* Salle d'eau au RDC
* Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en quartz
* Immense balcon de 12 x 12 pieds
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Rangement extérieur privé
Unité avec beaucoup d'extras lors de la construction et bénéficiant encore de la garantie GCR.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Golf
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot, comptoir quartz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 518 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 392 $
- Total
- 1 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support TV mural (sans la TV), tous les stores sur mesures, luminaires.
Exclusions
Les électroménagers (Laveuse, Sécheuse, cuisinière, réfrigérateur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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