299 900$
ULS : 17665785
Appartement - Condominium
à vendre
6 Av. Argyle app. 703, Saint-Lambert
Bienvenue aux Jardins d'Argyle, un immeuble de construction haut de gamme au charme vintage! Ce condo de deux chambres, situé au 7e étage, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. En plus d'offrir toutes les commodités recherchées, l'appartement s'ouvre sur un grand balcon privé offrant une vue dégagée et possède un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville de Saint-Lambert, l'immeuble est à proximité de plusieurs commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, transports en commun et bien d'autres. Les frais communs comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
708,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Demandez une visite afin de voir tout ce que cette propriété vous offre. Venez ressentir l'ambiance des Jardins d'Argyle!
LE CONDO :
- Une superficie de 708 pieds carrés avec deux chambres de bonnes dimensions
- Une vue dégagée sur Longueuil, la Vallée du Richelieu et Montréal (à l'arrière)
- Une salle de bains rénovée
- Des fenêtres remplacées en 2014
- Une cuisine laboratoire
- Un grand salon lumineux en plan ouvert avec la salle à manger
- Des installations conformes pour laveuse/sécheuse à l'intérieur du condo
- Un système de détection de fuites d'eau «NOWA»
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement intérieur privé.
LA COPROPRIÉTÉ :
- Une piscine creusée extérieure, chauffée avec système au sel
- Des ascenseurs
- Une chute à déchets
- Une buanderie
- Un système de caméras de surveillance
- Une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
*** Il est important de noter que Les Jardins d'Argyle est une copropriété administrée en autogestion qui s'est déjà ENTIÈREMENT CONFORMÉE aux nouvelles normes légales (Loi 16), même aux aspects qui ne sont pas encore entrés en vigueur. Toutes les mesures sont en place afin de mettre à niveau le fonds de prévoyance et d'assurer l'intégrité de l'immeuble. L'administration prévoit que dès 2029 il n'y aura plus de cotisations spéciales à envisager, tous les fonds nécessaires auront été adéquatement provisionnés.
Pour toutes informations concernant l'administration, les prévisions budgétaires et les cotisations spéciales votées et à venir, contactez directement Sophie Bergeron au 514 603-6987 ou à [email protected]
LE CONDO :
- Une superficie de 708 pieds carrés avec deux chambres de bonnes dimensions
- Une vue dégagée sur Longueuil, la Vallée du Richelieu et Montréal (à l'arrière)
- Une salle de bains rénovée
- Des fenêtres remplacées en 2014
- Une cuisine laboratoire
- Un grand salon lumineux en plan ouvert avec la salle à manger
- Des installations conformes pour laveuse/sécheuse à l'intérieur du condo
- Un système de détection de fuites d'eau «NOWA»
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement intérieur privé.
LA COPROPRIÉTÉ :
- Une piscine creusée extérieure, chauffée avec système au sel
- Des ascenseurs
- Une chute à déchets
- Une buanderie
- Un système de caméras de surveillance
- Une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
*** Il est important de noter que Les Jardins d'Argyle est une copropriété administrée en autogestion qui s'est déjà ENTIÈREMENT CONFORMÉE aux nouvelles normes légales (Loi 16), même aux aspects qui ne sont pas encore entrés en vigueur. Toutes les mesures sont en place afin de mettre à niveau le fonds de prévoyance et d'assurer l'intégrité de l'immeuble. L'administration prévoit que dès 2029 il n'y aura plus de cotisations spéciales à envisager, tous les fonds nécessaires auront été adéquatement provisionnés.
Pour toutes informations concernant l'administration, les prévisions budgétaires et les cotisations spéciales votées et à venir, contactez directement Sophie Bergeron au 514 603-6987 ou à [email protected]
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 31' 6" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
708,26 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 237 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 724 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 412 $
- Total
- 8 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 432 $
- Total
- 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-vaisselle - Poêle - Réfrigérateur.
Exclusions
Les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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