489 000$
Nouveauté
ULS : 18589908
Appartement - Condominium
à vendre
598 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Saint-Côme
Condo de prestige de 5 chambres, rare sur le marché, entièrement clé en main, pensé autant pour la location à court terme que pour des moments inoubliables en famille. Accès notarié au magnifique lac Louise, à proximité de Val Saint-Côme. Enregistré au CITQ et conforme aux règlements municipaux, il offre un excellent potentiel de revenus avec une forte demande. La véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie et devient l'endroit idéal pour profiter des belles saisons et des rassemblements en famille. Investissez, profitez, vivez la nature! A qui la chance?
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 855 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Probablement un des condo le plus spectaculaire actuellement offert à Saint-Côme et un des seul de ce calibre dans la région avec accès notarié au lac Louise. Dès l'entrée, l'effet wow est immédiat : luminosité abondante, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse digne d'une véritable résidence, pas d'un simple condo.
Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vestibule élégant à entrée indépendante, trois accès distincts, un superbe solarium, un salon avec foyer à combustion lente et une cuisine moderne et fonctionnelle, chaque espace a été pensé pour maximiser confort, convivialité et valeur.
Planchers de qualité, deux salles de bain impeccables, copropriété irréprochable, et même une patinoire aménagée en hiver : tout est en place pour vivre et investir intelligemment.
La location à court terme est permise (Airbnb) et le condo génère déjà d'excellents revenus. Vendu entièrement meublé et équipé, c'est une opportunité clé en main, prête à performer dès le jour un.
À quelques minutes de Val Saint-Côme, et l'été venu, profitez pleinement du lac : kayak, paddle board et moments mémorables au bord de l'eau.
Un produit rare, exclusif et incomparable. Une visite suffit pour comprendre.
Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vestibule élégant à entrée indépendante, trois accès distincts, un superbe solarium, un salon avec foyer à combustion lente et une cuisine moderne et fonctionnelle, chaque espace a été pensé pour maximiser confort, convivialité et valeur.
Planchers de qualité, deux salles de bain impeccables, copropriété irréprochable, et même une patinoire aménagée en hiver : tout est en place pour vivre et investir intelligemment.
La location à court terme est permise (Airbnb) et le condo génère déjà d'excellents revenus. Vendu entièrement meublé et équipé, c'est une opportunité clé en main, prête à performer dès le jour un.
À quelques minutes de Val Saint-Côme, et l'été venu, profitez pleinement du lac : kayak, paddle board et moments mémorables au bord de l'eau.
Un produit rare, exclusif et incomparable. Une visite suffit pour comprendre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 855 pi²
Garage
Chauffé, Détaché, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 595 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 16'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 000 $
- Total
- 499 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 041 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 336 $
- Total
- 6 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménager, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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