Vendu
Vendu
ULS : 24821174
Appartement - Condominium
à vendre
5960 Rue de la Tourbière app. 110, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Rare unité de coin de 1179 pi² comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Construite en 2016, vous l'adorerez pour sa fenestration surdimensionnée et ses plafonds de 9 pieds. Située au coeur de Saint-Hubert, à proximité de commerces et du superbe Parc de la Cité. Le condo est vendu avec 2 stationnements (un garage et un extérieur) ainsi que de nombreuses inclusions. À la recherche du condo coup de coeur depuis un moment ? Ce produit rare ne restera pas longtemps sur le marché. À voir maintenant !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Adoré pour ses services essentiels accessibles à distance de marche tels que épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, commerces et bien plus encore...
- Le condo se trouve à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Cité, idéal pour les amateurs de nature.
- À moins de 15 minutes du quartier Dix30 et à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno. Nombreux arrêts d'autobus à proximité et accès facile à Montréal.
** BON À SAVOIR
- Le condo est vendu avec 2 espaces de stationnement (un au garage et un extérieur).
- L'unité comprend 2 terrasses extérieures pour profiter pleinement de la saison estivale (une donnant sur la salle à manger et l'autre sur la chambre principale).
- Condo équipé de 2 têtes de climatisation pour votre confort.
- La copropriété regroupe 39 unités réparties sur 4 étages avec gestion à l'interne.
- Interphone connecté directement à votre téléphone.
Ascenseur disponible, du garage jusqu'à votre destination.
** L'UNITÉ
- Rare dans le secteur, cette jolie unité de coin de 1179 pi² comprend 3 chambres et 2 salles de bains.
- Le hall d'entrée propose une garde-robe double ainsi que l'espace nécessaire pour un banc ou un petit meuble vide-poches.
- La salle de lavage, de belle dimension, est idéalement située à proximité du hall.
- L'aire de vie impressionne par ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration en coin surdimensionnée.
- La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement avec finition jusqu'au plafond ainsi qu'un vaste plan de travail idéal pour cuisiner. Le comptoir de quartz de 9 pieds permet accueillir plusieurs tabourets, parfait pour les repas sur le pouce.
- La salle à manger, baignée de lumière, peut confortablement recevoir une grande table pour 6 convives.
- Le salon offre un espace généreux, idéal pour aménager un séjour confortable. La pièce bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
- La chambre principale est spacieuse et a tout pour séduire. Elle dispose d'une salle de bain privative avec bain et vanité. Un vaste walk-in complète l'ensemble, offrant un espace pratique qui ravira les futurs propriétaires.
- La 2e chambre est idéale comme chambre d'enfant ou d'invités.
- La 3e chambre, située de l'autre côté du condo derrière le salon, peut servir de bureau à domicile ou de pièce multifonctions.
- La 2e salle de bain propose une grande douche vitrée avec céramique jusqu'au plafond et une vanité grand format.
- Une vaste pièce de rangement complète l'unité sur une note pratique.
** Entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, ce produit rare ne tardera pas à trouver preneur. À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
109,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 700 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 019 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, une manette d'ouverture du garage, lave-vaisselle, support mural du téléviseur, thermopompe murale (2 têtes) et ses manettes, miroirs des salles de bains, armoires de la salle de lavage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire métallique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%