329 900$
Nouveauté
ULS : 14721237
Appartement - Condominium
à vendre
5960 Rue de la Tourbière app. 407, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Coup de coeur du courtier ! Ce superbe condo offre l'un des meilleurs rapports qualité-prix du moment. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces et du parc de la Cité. Construit en 2016, ce clé en main propose une chambre fermée, de hauts plafonds de 9 pieds et demi, des matériaux de qualité et une fenestration abondante. Il est vendu avec les habillages de fenêtres, un climatiseur mural ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage. Parfait pour un premier acheteur, un retraité ou un investisseur. Il s'agit d'une magnifique opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
58,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Unité idéalement positionnée à quelques pas des services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, et bien plus encore.
- Le condo se trouve juste à côté du Parc de la Cité. Un parc nature comprenant une vaste plaine gazonnée, un bassin d'eau, 8 km de sentiers, des modules de jeux, des aires de pique-nique et bien d'autres attraits pour les amateurs de plein air.
- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno.
- Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts d'autobus à quelques pas.
** BON À SAVOIR
- Positionnement idéal au 4e et dernier étage de la bâtisse, offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 9 pieds et demi qui procure une belle sensation d'espace et de luminosité.
- Le condo est vendu avec un espace de stationnement intérieur au garage. L'unité comprend également un grand balcon, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Vendu très bien équipé avec climatiseur mural, habillages de fenêtres, luminaires et plus encore. Le plancher flottant, au goût du jour, a été remplacé en 2024.
- La copropriété comprend 39 unités réparties sur 4 étages, avec une gestion à l'interne. Interphone connecté directement à votre téléphone et ascenseur accessible du garage jusqu'à l'unité.
- Coûts d'électricité modiques et frais de copropriété raisonnables.
** LE CONDO
- Ce charmant condo d'une chambre fermée offre un espace de vie à aire ouverte, de hauts plafonds de 9 pieds et demi ainsi qu'une superbe luminosité naturelle.
- Le salon, de dimensions généreuses, propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. Sa triple porte-fenêtre mène au balcon couvert et inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance des plus agréables.
- Située au centre de l'aire ouverte, la salle à manger aux proportions intéressantes permet l'ajout d'une table pour 4 à 6 personnes en toute aisance.
- Ouverte sur cette dernière, la cuisine au design moderne est mise en valeur par de jolis comptoirs de quartz et un élégant dosseret en céramique.
- La chambre, très spacieuse, est dotée d'une grande fenestration offrant une belle luminosité. Un vaste walk-in, des plus pratiques, complète cette pièce avec élégance.
- La salle de bain, au goût du jour, comprend un bain-douche avec céramique pleine hauteur ainsi qu'une élégante vanité avec lingerie intégrée.
- Une pièce de rangement très fonctionnel, incluant l'installation laveuse-sécheuse, vient compléter le condo. Elle offre un bel espace additionnel pour optimiser l'organisation, et le propriétaire y a même aménagé un coin bureau de travail.
** Une occasion unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 28' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
58,90 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Parc de la Cité, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement / Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 600 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 068 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 248 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, une manette d'ouverture du garage, support du téléviseur, climatiseur mural et sa manette, tablettes murales.
Exclusions
Support à guitare, électroménagers, pôle et rideaux de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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